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Location Bureau 12 Rue Forlen

67118 Geispolsheim

542 m²

103 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Geispolsheim 542m²
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bureau Geispolsheim à louer 542m²
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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2310574

542 m²

103 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

STRASBOURG - ZI FORLEN
BUREAUX LUMINEUX A VENDRE OU A LOUER - REF. OLBUR2310574


A LOUER OU A VENDRE : dans la ZI de Forlen à Geispolsheim, des locaux d'une surface de 540 m² environ, composés de bureaux, d'environ 400m² et de 140m² environ de stockage avec une porte sectionnelle. Les bureaux sont lumineux, aménagés, cloisonnés et climatisés. Situés sur deux niveaux et reliés par un escalier interne. Ils disposent d'une kitchenette et des sanitaires H/F à chaque niveau. La partie activité dispose d'un point d'eau et d'un sanitaire, HSP 4,5m environ. Idéal, 15 places de parking extérieures complètent ce bien.


Au Sud de l'Eurométropole STRASBOURG, dans le ZI de FORLEN, venez découvrir cet immeuble mixte à usage de BUREAUX et d'ACTIVITE / STOCKAGE A LA VENTE.

Ce lot totalisant une surface de 542 m² environ dont 400 m² environ à usage de  BUREAUX aménagés, CLOISONNES, climatisés et ACCESSIBLE PMR. Situés au rez-de-chaussée plain-pied et au 1er étage réliés par un escaliers interne, les locaux dsposent un espace accueil/attente, un grand open-space, des NOMBREAUX BUREAUX, un local technique avec la baie de brassage, une salle de réunion, d'une kitchenette et deux sanitaires à chaque niveau.  

La partie ACTIVITE/ STOCKAGE d'une surface d'environ 140 m² est équipée d'une PORTE SECTIONNELLE, d'une porte piétonne, un point d'eau, un sanitaire privatif.

15 emplacements de PARKING extérieurs complètent ce bien.

Situé à proximité immédiate de la ZONE COMMERCIALE de  LA VIGIE, aux alentours des sociétés artisanales, commerciales et industrielles, proche de la GARE GEISPOLSHEIM, deservie par le BUS ligne 63, sur un axe relativement passant, à proximité des accès d'AUTOROUTE.

STRASBOURG CENTRE-VILLE et la GARE TGV de STRASBOURG se trouvent à 10 minutes.

Possibilité de mettre une ENSEIGNE.

Disponibilité immédiate à l'ACHAT OU A LA LOCATION.

Profitez de la visite-virtuelle et contactez -nous pour plus d'information et une VISITE.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 15 Places

Aménagements

  • Accueil : Double porte, vitrine, sol carrelage

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Pour l'accès au rez-de-chaussée

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Salle informatique : Baie de brassage

  • Sanitaires : H/F à chaque niveau

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Monte-charge : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Prises électriques et RJ45

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Revêtement mural : Peint

  • Sol bureaux : Carrelage

Prestations de service

  • Parking : 15 Places

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main en bon état générale

  • Immeuble copropriété : Oui

  • Type d'immeuble : Locaux d'activité à usage de stockage et des bureaux

Informations complémentaires

  • Porte sectionnelle, Sol : moquette

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Consommations énergétique

C
168 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

B
5 Kg CO2/m2/an

Emplacement

12 Rue Forlen, 67118 Geispolsheim

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Proche accès autoroute - A4

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim 4 km

  • Bus : Ligne 64 / Arrêt : Forlen

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg 35 minutes

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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