- Paramétrer l'affichage
Actualiser la recherche quand je déplace la carte
Lorsque cette option est activée, les résultats de recherche s'actualisent en fonction du positionnement de la carte.Paramétrer la zone de distance
- Paramétrer la zone
Lorsque cette option est activée, une zone de distance s'affiche autour d'un point sélectionné.
Personnalisez et délimitez la zone de distance en fonction du moyen de locomotion. Par défaut, la zone est programmée à 5 min à pieds.
Moyen de locomotion :
en voitureen transportsà véloà piedsTemps de trajet :
Location Bureaux Marseille 12 (13012)
0 bureau à louer et 40 à proximité.
Mis à jour le
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1 496 m²
160 €
HT/HC/m²/an
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500 m²
300 €
HT/HC/m²/an
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900 m²
(Divisible dès 404 m²)
170 €
HT/HC/m²/an
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1 496 m²
167 €
HT/HC/m²/an
Calculer la surface cible de vos futurs bureaux !
Simple et rapide d’utilisation, l’outil calculateur de surface vous permet de définir en quelques clics la surface en m² qui correspond à vos besoins.
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995 m²
(Divisible dès 416 m²)
100 €
HT/HC/m²/an
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4 025 m²
(Divisible dès 200 m²)
170 €
HT/HC/m²/an
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1 168 m²
82 €
HT/HC/m²/an
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268 m²
170 €
HT/HC/m²/an
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250 m²
170 €
HT/HC/m²/an
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796 m²
(Divisible dès 198 m²)
210 €
HT/HC/m²/an
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1 297 m²
(Divisible dès 148 m²)
230 €
HT/HC/m²/an
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218 m²
180 €
HT/HC/m²/an
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730 m²
(Divisible dès 184 m²)
135 €
HT/HC/m²/an
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581 m²
170 €
HT/HC/m²/an
Location de bureau ou Coworking ?
Vaut-il mieux louer ses propres bureaux ou opter pour un espace de coworking ?
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967 m²
192 €
HT/HC/m²/an
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1 608 m²
(Divisible dès 355 m²)
275 €
HT/HC/m²/an
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2 438 m²
(Divisible dès 109 m²)
à partir de 90 €
HT/HC/m²/an
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436 m²
344 €
HT/HC/m²/an
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310 m²
174 €
HT/HC/m²/an
Bureaux : définissez votre cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix.
Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges.
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220 m²
210 €
HT/HC/m²/an
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2 400 m²
(Divisible dès 110 m²)
170 €
HT/HC/m²/an
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160 m²
150 €
HT/HC/m²/an
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310 m²
194 €
HT/HC/m²/an
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258 m²
144 €
HT/HC/m²/an
Trouvez vos futurs locaux à louer :
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1 733 m²
(Divisible dès 202 m²)
230 €
HT/HC/m²/an
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1 230 m²
(Divisible dès 236 m²)
230 €
HT/HC/m²/an
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1 010 m²
(Divisible dès 270 m²)
à partir de 240 €
HT/HC/m²/an
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3 541 m²
(Divisible dès 398 m²)
250 €
HT/HC/m²/an
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295 m²
230 €
HT/HC/m²/an
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959 m²
(Divisible dès 400 m²)
à partir de 240 €
HT/HC/m²/an
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979 m²
220 €
HT/HC/m²/an
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2 339 m²
(Divisible dès 699 m²)
à partir de 250 €
HT/HC/m²/an
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2 563 m²
(Divisible dès 144 m²)
215 €
HT/HC/m²/an
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8 039 m²
(Divisible dès 79 m²)
à partir de 220 €
HT/HC/m²/an
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1 542 m²
(Divisible dès 766 m²)
à partir de 230 €
HT/HC/m²/an
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770 m²
(Divisible dès 236 m²)
170 €
HT/HC/m²/an
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1 747 m²
(Divisible dès 524 m²)
130 €
HT/HC/m²/an
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2 955 m²
(Divisible dès 140 m²)
à partir de 125 €
HT/HC/m²/an
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1 746 m²
(Divisible dès 284 m²)
175 €
HT/HC/m²/an
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1 114 m²
175 €
HT/HC/m²/an
Comparateur
Location Bureau Marseille 12 : tout savoir
Située à l’est de Marseille, le 12ᵉ arrondissement séduit de plus en plus d’entreprises à la recherche de bureaux à louer à Marseille, dans un environnement équilibré, alliant dynamisme économique et qualité de vie.
🏢 Pourquoi louer des bureaux à Marseille 12 ?
Résidentiel, verdoyant et bien connecté, le 12ᵉ arrondissement constitue une alternative attractive aux secteurs plus centraux, tout en restant parfaitement intégré au tissu économique marseillais.
Marseille 12 est divisé en sept quartiers principaux : Les Caillols, La Fourragère, Montolivet, Saint-Barnabé, Saint-Jean du Désert, Saint-Julien et Les Trois-Lucs. Les quartiers comme Saint-Barnabé, Montolivet ou Les Caillols accueillent notamment de nombreux immeubles tertiaires, cabinets, PME et professions libérales.
L’arrondissement offre une diversité de surfaces de bureaux, adaptées aussi bien aux structures en croissance qu’aux entreprises établies. Les loyers y restent compétitifs par rapport à l’hypercentre, ce qui renforce l’attractivité du secteur pour la location de bureaux dans les Bouches-du-Rhône et spécialement à Marseille.
🚉 Des infrastructures de transport performantes pour la location de bureaux à Marseille 12
La desserte en transports est l’un des points forts de Marseille 12.
L’arrondissement est en effet traversé par la ligne 1 du métro (stations Saint-Barnabé, La Fourragère), facilitant les déplacements quotidiens des salariés.
Côté routier, la proximité immédiate de l’autoroute A507 (L2) permet de rejoindre rapidement les autres arrondissements de Marseille, mais aussi l’A50 en direction de Toulon ou l’A7 vers le nord. De nombreuses lignes de bus complètent cette accessibilité, rendant la zone attractive pour la location de bureaux à Marseille.
⚙️ Louer un bureau à Marseille 12 : un quartier fonctionnel
Marseille 12 dispose d’un tissu de services dense : commerces de proximité, restaurants, établissements de santé, écoles, banques et équipements sportifs. Ces services contribuent à un environnement de travail fonctionnel et agréable, un critère clé pour les entreprises et leurs équipes.
Les zones tertiaires sont souvent intégrées à des quartiers vivants, favorisant les pauses déjeuner et les échanges informels, éléments aujourd’hui recherchés dans les stratégies d’implantation de bureaux.
🌿 Parcs et espaces verts : un cadre de travail privilégié pour travailler à Marseille 12
L’arrondissement se distingue par la présence de nombreux espaces verts, véritables atouts pour la qualité de vie au travail. Le Parc de la Moline, le Parc de Montolivet ou encore les espaces naturels en lisière du massif de l’Étoile offrent des zones de respiration appréciées des salariés.
Ces environnements verdoyants participent à l’attractivité de Marseille 12 pour les entreprises sensibles au bien-être de leurs collaborateurs.
🚧 Un dynamisme local favorisant l’implantation de bureaux à Marseille 12
Marseille 12 s’inscrit dans une dynamique de modernisation et de requalification urbaine, notamment grâce aux aménagements liés à la L2 et à la rénovation de certains axes structurants. Ces projets améliorent la mobilité, la lisibilité des quartiers et renforcent l’attractivité économique de l’arrondissement.
Le développement de programmes immobiliers mixtes (logements, commerces, bureaux) contribue également à renouveler l’offre tertiaire disponible à la location.
📍 Marseille 12 : une localisation idéale pour travailler à proximité d’autres pôles tertiaires
Choisir le 12ᵉ arrondissement de Marseille, c’est aussi bénéficier de la proximité immédiate de secteurs économiques dynamiques comme le 11e arrondissement, très recherché pour la location de bureau à Marseille 11, notamment dans les zones de La Valentine et des Accates. Cette complémentarité territoriale permet aux entreprises de rester proches de leurs partenaires, clients et bassins d’emploi.
👉 Découvrez les opportunités situées à proximité :
Location de bureaux à Marseille 4
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