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Location Bureau Marseille 5 : Tout savoir
Marseille est la préfecture de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ainsi que du département des Bouches-du-Rhône. Véritable moteur économique et touristique de l'ensemble de la région, la ville est même considérée comme la troisième plus importante pour l'économie du pays après Lyon et Paris. Trouver un bureau à louer dans le 5e arrondissement de Marseille vous offrira donc une visibilité étendue sur l'ensemble de la France et auprès des proches pays habitués aux échanges commerciaux avec la cité phocéenne. Grâce à ces nombreux atouts, l'activité de location de bureau dans le 5e arrondissement est développée et les opportunités sont rares et à saisir immédiatement.
Le 5e arrondissement de Marseille est composé de quatre quartiers particulièrement réputés, à savoir : Camas, Baille, la Conception et Saint-Pierre. Grâce à la proximité de la rocade du Jarret, un bureau à louer dans le 5e arrondissement donnera à coup sûr une mise en avant non négligeable pour votre entreprise. Le fait que les principaux pôles de santé, comme l'hôpital de la Timone, situé entre le boulevard Jean-Moulin et le chemin de l'Armée d'Afrique, soient proches apporte un dynamisme important à l'arrondissement, qui accueille de nombreux étudiants et jeunes actifs. Cette vocation universitaire permet aux dirigeants à la recherche d'une location de bureau à Marseille de trouver aisément des salariés qualifiés.
Le 5e est très fréquenté, attirant les visiteurs à la recherche d'un parfait équilibre entre vie paisible et dynamisme. Le centre musical Hypérion, par exemple, est un des lieux phares de ces quartiers, et permet aux habitants et aux badauds de se rencontrer et d'échanger. Un bureau à louer dans le 5e arrondissement de Marseille vous laissera très facilement profiter des espaces verts à proximité, comme le parc Borely, mais aussi de la plage toute proche lors des belles journées de printemps ou d'été.
Très central, le 5e arrondissement marseillais est extrêmement bien desservi avec la ligne 1 du métro, qui s'arrête sur deux stations en son cœur : Baille et La Timone. Par ailleurs, il est également possible d'emprunter la ligne 1 du tramway de la ville, qui fait ainsi revivre la tradition de cet arrondissement, ancien lieu du dépôt du tram. Les autoroutes qui se trouvent à proximité vous permettront aisément de rejoindre les axes majeurs à destination de villes telles que Lyon ou Toulon. Enfin, en choisissant la location de bureau à Marseille 5e, vous serez également à deux pas de la gare de Marseille-Saint-Charles, qui assure des liaisons fréquentes et régulières vers les principaux pôles économiques du pays. Ainsi facilités, vos rendez-vous professionnels pourront parfaitement servir les intérêts de votre entreprise et son développement.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte