- Paramétrer l'affichage
Actualiser la recherche quand je déplace la carte
Lorsque cette option est activée, les résultats de recherche s'actualisent en fonction du positionnement de la carte.Paramétrer la zone de distance
- Paramétrer la zone
Lorsque cette option est activée, une zone de distance s'affiche autour d'un point sélectionné.
Personnalisez et délimitez la zone de distance en fonction du moyen de locomotion. Par défaut, la zone est programmée à 5 min à pieds.
Moyen de locomotion :
en voitureen transportsà véloà piedsTemps de trajet :
Location Bureaux Marseille 13 (13013)
2 bureaux à louer et 38 à proximité.
Mis à jour le
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730 m²
(Divisible dès 184 m²)
135 €
HT/HC/m²/an
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160 m²
150 €
HT/HC/m²/an
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2 438 m²
(Divisible dès 109 m²)
à partir de 90 €
HT/HC/m²/an
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220 m²
210 €
HT/HC/m²/an
Calculer la surface cible de vos futurs bureaux !
Simple et rapide d’utilisation, l’outil calculateur de surface vous permet de définir en quelques clics la surface en m² qui correspond à vos besoins.
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979 m²
220 €
HT/HC/m²/an
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218 m²
180 €
HT/HC/m²/an
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310 m²
174 €
HT/HC/m²/an
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250 m²
170 €
HT/HC/m²/an
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967 m²
192 €
HT/HC/m²/an
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581 m²
170 €
HT/HC/m²/an
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268 m²
170 €
HT/HC/m²/an
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1 010 m²
(Divisible dès 270 m²)
à partir de 240 €
HT/HC/m²/an
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959 m²
(Divisible dès 400 m²)
à partir de 240 €
HT/HC/m²/an
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3 541 m²
(Divisible dès 398 m²)
250 €
HT/HC/m²/an
Location de bureau ou Coworking ?
Vaut-il mieux louer ses propres bureaux ou opter pour un espace de coworking ?
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295 m²
230 €
HT/HC/m²/an
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2 563 m²
(Divisible dès 144 m²)
215 €
HT/HC/m²/an
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8 039 m²
(Divisible dès 79 m²)
à partir de 220 €
HT/HC/m²/an
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1 168 m²
82 €
HT/HC/m²/an
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1 733 m²
(Divisible dès 202 m²)
230 €
HT/HC/m²/an
Bureaux : définissez votre cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix.
Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges.
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1 230 m²
(Divisible dès 236 m²)
230 €
HT/HC/m²/an
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258 m²
144 €
HT/HC/m²/an
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310 m²
194 €
HT/HC/m²/an
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1 542 m²
(Divisible dès 766 m²)
à partir de 230 €
HT/HC/m²/an
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2 339 m²
(Divisible dès 699 m²)
à partir de 250 €
HT/HC/m²/an
Trouvez vos futurs locaux à louer :
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2 400 m²
(Divisible dès 110 m²)
170 €
HT/HC/m²/an
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4 025 m²
(Divisible dès 200 m²)
170 €
HT/HC/m²/an
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995 m²
(Divisible dès 416 m²)
100 €
HT/HC/m²/an
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1 496 m²
167 €
HT/HC/m²/an
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796 m²
(Divisible dès 198 m²)
210 €
HT/HC/m²/an
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1 747 m²
(Divisible dès 524 m²)
130 €
HT/HC/m²/an
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1 297 m²
(Divisible dès 148 m²)
230 €
HT/HC/m²/an
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1 746 m²
(Divisible dès 284 m²)
175 €
HT/HC/m²/an
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500 m²
300 €
HT/HC/m²/an
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436 m²
344 €
HT/HC/m²/an
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1 114 m²
175 €
HT/HC/m²/an
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1 608 m²
(Divisible dès 355 m²)
275 €
HT/HC/m²/an
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2 955 m²
(Divisible dès 140 m²)
à partir de 125 €
HT/HC/m²/an
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770 m²
(Divisible dès 236 m²)
170 €
HT/HC/m²/an
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1 496 m²
160 €
HT/HC/m²/an
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1 593 m²
(Divisible dès 67 m²)
à partir de 110 €
HT/HC/m²/an
Comparateur
Location Bureau Marseille 13 : tout savoir
Situé dans les quartiers nord de Marseille apportant une nouvelle dynamique urbaine, le 13ᵉ arrondissement est l’arrondissement le plus peuplé de la cité phocéenne, mais également l’un des secteurs les plus dynamiques de Marseille en matière d’innovation, grâce à la présence du technopôle de Château-Gombert. Ce quartier constitue une destination de premier plan pour les entreprises souhaitant louer des bureaux à Marseille, dans un pôle technologique reconnu.
🏢 Pourquoi louer des bureaux à Marseille 13 ?
Marseille 13 fait partie du septième secteur de la ville et est divisé en onze quartiers : Château Gombert, La Croix-Rouge, Malpassé, Les Médecins, Les Mourets, Les Olives, Palama, La Rose, Saint-Jérôme, Saint-Just et Saint-Mitre.
Cet arrondissement se distingue par la diversité de ses quartiers qui accueillent aussi bien des zones d’activités, des pôles universitaires que des immeubles tertiaires récents ou en reconversion.
L’arrondissement attire particulièrement les PME, start-ups, entreprises innovantes et activités de services, grâce à des surfaces de bureaux plus accessibles financièrement que dans le centre-ville, tout en restant intégrées au tissu économique marseillais.
🚉 Marseille 13 : une accessibilité renforcée, véritable atout pour la location de bureaux
La desserte en transports constitue un atout majeur pour la location de bureaux à Marseille 13.
L’arrondissement est desservi par la ligne 1 du métro (stations La Rose, Malpassé, Saint-Just), reliant rapidement le centre de Marseille.
Sur le plan routier, la proximité des autoroutes A7, A507 (L2) et A55 permet de rejoindre facilement les autres arrondissements, les zones d’activités du nord de la ville ainsi que les grands axes régionaux. De nombreuses lignes de bus complètent ce maillage, facilitant les déplacements domicile-travail.
⚙️ Installer ses bureaux à Marseille 13 : un environnement riche en services et équipements
Le 13e arrondissement de Marseille bénéficie d’une offre complète de services de proximité : commerces, restaurants, centres commerciaux, établissements de santé et équipements sportifs. De plus, la présence de pôles d’enseignement supérieur, notamment autour de Saint-Jérôme et Château-Gombert, crée un environnement dynamique, propice aux synergies entre entreprises, recherche et innovation.
Ces éléments renforcent ainsi l’attractivité du secteur pour les entreprises recherchant des bureaux à louer dans les Bouches-du-Rhône, fonctionnels et bien situés.
🌿 Espaces verts et cadre de travail agréable à Marseille 13
L’arrondissement offre également un cadre apprécié grâce à ses nombreux espaces naturels et parcs, à proximité immédiate du massif de l’Étoile. Le Parc Athéna, les zones boisées environnantes et les espaces verts urbains contribuent à un environnement de travail plus serein, un critère de plus en plus déterminant pour les entreprises et leurs collaborateurs.
🚧 Marseille 13 : les projets urbains favorisant le développement économique
Marseille 13 est au cœur de plusieurs projets de renouvellement urbain et de modernisation, visant à améliorer les infrastructures, l’habitat et les zones d’activités. Le développement du technopôle de Château-Gombert, orienté vers l’innovation, le numérique et l’ingénierie, participe fortement à l’attractivité économique de l’arrondissement. En effet, considérée comme la capitale européenne de l’innovation, Marseille attire toujours plus les entreprises en quête d’un cadre de travail agréable.
Ces projets favorisent l’émergence de nouvelles opportunités en matière de location de bureaux à Marseille, avec une offre tertiaire en constante évolution. Autant de raisons d’investir à Marseille.
📍 Une situation stratégique de Marseille 13, à proximité de secteurs dynamiques
Implanter ses bureaux dans le 13e arrondissement de Marseille permet de rester proche de secteurs dynamiques. Cette proximité renforce la cohérence territoriale et facilite les échanges inter-entreprises.
👉 Découvrez tous les bureaux à louer situés à proximité :
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Location de bureaux à Marseille 4
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