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Location Bureau Avenue du Général Leclerc

68100 Mulhouse

3 280 m² (divisible dès 248 m²)

À partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Mulhouse 3280m²
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Votre conseiller Jean-Marc Peter est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2111149

3 280 m²(divisible dès 248 m²)

À partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MULHOUSE GARE
Bureaux neufs - My Platinium- Ref OLBUR2111149


Un immeuble de bureaux neufs d'env 6000 m² situé à proximité de la Gare TGV de Mulhouse propose différents lots à la location à partir de 250 m² environ.
Ils sont livrés bruts fluides en attente et de type ERP 5.
Les surfaces indiquée comprennent les parties communes.


Immeuble novateur, my Platinium joue avec les codes contemporains et propose un concept de bureaux "nouvelle génération".

Vastes, lumineux, épurés, agréables, les espaces disponibles dès 200 m² offrent des conditions de travail idéales dans un cadre prestigieux.

Le Platinium se déploie sur 6 000 m² et 4 étages. Le bâtiment offre un parking entièrement sécurisé sur deux niveaux, en RDC bas et RDC intermédiaire, de 63 places.

Le RDC propose une surface de commerce livrées brut, fluides en attente.

Des balcons, offrent à chaque plateau de bureaux, des espaces extérieurs accessibles pour un confort optimal et d'agréables vues sur le quartier.

My Platinium est idéalement situé à l’entrée du nouveau quartier d’affaires, à 5 minutes à pied du centre-ville historique de Mulhouse et accès direct au parvis de la gare TGV. Le pôle de bureaux de la ZAC totaliserait environ 50 000 m² d’ici 2025, sur 23 hectares.

Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 63 Places avec 7 bornes de recharge

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts sans faux plancher

  • Sanitaires : 6 Parties communes par niveau du R1 au R4

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Câblage informatique : A la charge du preneur

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED à détecteurs de présence et gradables

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm

  • Fenêtres : A rupture de pont thermique - stores int. et ext.

  • Plinthes techniques périphériques : 3 comp.+ Prises courant 4 et 2 RJ45 /10 m²

  • Sol bureaux : Moquette en dalles 50x50 - U3P3 - cat.M4

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Collectif

Prestation de services

  • Parking : 63 Places avec 7 bornes de recharge

  • Sécurité : Contrôle d'accès vidéophone couleur + badge

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Terrasses accessibles

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • RDC livré brut fluides en attente, Toit isolé par semis "toundra"

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
RDC HAUT Commerce 248 m2 Lot 0-4 Immédiate
RDC HAUT Commerce 628 m2 Lot 0-1/2 Immédiate
ETAGE 2 Bureaux 1 237 m2 Lot 2-1/2/3/4 Immédiate
ETAGE 3 Bureaux 1 167 m2 Lot 3-1/2/3/4 Immédiate

Emplacement

Avenue du Général Leclerc, 68100 Mulhouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Bale Mulhouse 25 km

  • Desserte routière : Autoroute A36 à 10 minutes

  • Environnement de proximité : Gare TGV MULHOUSE

  • Gare SNCF : Gare TGV de Mulhouse à 5 minutes

  • Tramway : A 5 minutes à pied

Votre conseiller :

Jean-Marc Peter

+33 (0)3 88 23 79 98

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Jean-Marc Peter

+33 (0)3 88 23 79 98

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