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Location Bureau Votre Bureau

31670 Labège

136 m² (divisible dès 53 m²)

À partir de 95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Labège 136m²
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Labège bureau à louer 136m²
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Votre conseiller Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108412

136 m²(divisible dès 53 m²)

À partir de 95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

AGORA


SECTEUR LABEGE ENOVA,

Nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location au sein d'un immeuble en bon état d'usage.


Nous vous proposons plusieurs surfaces disponibles à la location à partir de 53m².

 

Parkings extérieurs inclus.

 

PRESTATIONS :

 

•Bureaux modulables (ouverts ou cloisonnés, câblés ou non)

 

•Climatisation double flux chaud / froid

 

•Câblage RJ45 + baie de brassage selon les lots

 

•Faux plafonds : dalles en fibre minérale

 

•Sols : moquette, PVC ou béton brut lissé teinté dans la masse

 

•Eclairage des bureaux : luminaires encastrés

 

•Activité légère possible en RDC - double porte donnant accès à un quai de livraison

 

•Accès livraisons par double portes en RDC

 

•Sanitaires en parties communes

 

•Contrôle d’accès à l’entrée du bâtiment

 

ACCESSIBILITE :

 

•Lignes de bus à 5 min à pied

 

•Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus

 

•TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus

 

•Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min.

 

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024.

 

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Un mois après accord

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Activités possibles/autorisées : Oui

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
RDC Bureaux 53 m2 RDC/Lot 4 Immédiate
RDC Bureaux 83 m2 RDC Immédiate

Emplacement

31670 Labège

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 20 km

  • Bus : 300 m

  • Desserte routière : 1 km

  • Gare SNCF : 900 m

  • Métro : Ligne B Ramonville

Votre conseillère :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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