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Location Bureau 417 L'Occitane

31670 Labège

2 003 m²

142 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2200005

2 003 m²

142 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR LABEGE ENOVA, Nous vous proposons un immeuble indépendant de bon standing et bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur de la ZAC ENOVA, disponible à la location.


***TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA / BUREAUX A LOUER ***

Découvrez l'immeuble tertiaire "LE COPERNIC" proposant plus de 2 000 m² de bureaux disponibles à la location.

Cet immeuble indépendant, entièrement équipé, offre de belles prestations et profite d'un emplacement idéal au coeur de Labège Enova.

Prestations :

  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Gestion technique centralisée
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Câblage informatique
  • Faux plancher
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Stores motorisés
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaire(s) : Parties communes
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Production climatisation : Autonome

Services :

  • Parking : 130 places

Accessibilité :

  • Bus à 300 m
  • Gare SNCF Labège Innopole
  • Accès rocade à 1 km
  • Aéroport Toulouse Blagnac à 20 km

ZOOM SUR... LABEGE ENOVA

Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe :

1) un ensemble d'environ 11700 entreprises :  BERGER LEVRAULT, SIGFOX, KPMG, THALES, CEGEDIM, LYRA NETWORK, MAZARS, CNRS, CEA Tech, SIEMENS, ADEME, GE, SCALIAN, MATMUT, MAIF, LATECOERE…

 2) un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, des restaurants, un centre des Congrès (DIAGORA).

Il s'agit d'un pôle tertiaire reconnu établi au Sud-Est de l’agglomération toulousaine. Il profite d'une situation géographique stratégique, à 15 km du centre-ville de Toulouse et prochainement desservi par le métro

LABEGE ENOVA profite d’un environnement économique dynamisé par des sociétés du NUMÉRIQUE et des BIOTECHNOLOGIES.

Labège dispose d’une bonne accessibilité routière, ainsi que d’un réseau de transports en commun efficient, qui sera complété par l’arrivée de la 3ème ligne de métro en 2028.

La commune comprend également de nombreux emplacements de stationnement ainsi que la gare TER Labège Innopole.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/08/2022

Aménagement

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Stores motorisés

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

417 L'Occitane, 31670 Labège

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : 20 km

  • Bus : 300 m

  • Desserte routière : 1 km

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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