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Location Bureau 30 Rue des Tours

31670 Labège

2 250 m²

110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108363

2 250 m²

110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ECOPOLE 30 RUE DES TOURS 31670 LABEGE

SECTEUR LABEGE ENOVA, Nous vous proposons à la location ou à la vente, un bâtiment indépendant de 2250 m² classé ERP3 type R (formation), sur un terrain clos de 7 020 m². Bâtiment idéal pour une école ou un centre de formation.


Situé sur la ZAC de Labège Innopole, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 2250m² sur un terrain clos de 7020m².

Ce bâtiment, classé ERP 3ème catégorie, type R répondra aux exigences des centres de formation ou écoles!

PRESTATIONS :

Bureaux modulables (ouverts ou cloisonnés, câblés ou non)

  • Climatisation double flux chaud / froid
  • Faux plafonds : dalles en fibre minérale
  • Sols : moquette, PVC
  • Eclairage des bureaux : luminaires encastrés

Accessiblité:

  • Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus
  • TER SNCF « Labège Innopole » en 5 mn via bus
  • Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min.
  • La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024.
  • Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Auditorium : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Split mural

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Immeuble classé ERP3 type R

  • Parkings extérieurs communs

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

30 Rue des Tours, 31670 Labège

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 20 minutes en voiture

  • Bus : Lignes 79, 109 et 204 100 m

  • Desserte routière : Accès rapide rocade 2 km

  • Gare SNCF : SNCF Labège Innopole

  • Métro : Ligne B Via bus

Votre conseiller :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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