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Location Bureau REALPARC

Rue Magellan
31670 Labège

801 m²

120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2201217

801 m²

120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR LABEGE ENOVA, Nous vous proposons une surface à usage de bureaux disponible à la location.


BUREAUX A LOUER / LABEGE ENOVA

Découvrez cette nouvelle opportunité de bureaux disponibles à la location au sud(est de Toulouse.

L'immeuble REALPARC est situé au coeur de Labège Enova.

Les locaux sont climatisés, cloisonnés et câblés.


PRESTATIONS :

  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniq.périphériques
  • Ascenseur(s)
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaire(s) : Parties communes
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Production climatisation : Autonome

 

ACCESSIBILITE :

  • Parking extérieur : 45 places
  • Bus à 5 minutes
  • Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus
  • TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus
  • Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 5 min. 

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 min, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028.

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/07/2022

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

REALPARC, Rue Magellan, 31670 Labège

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : 19 km

  • Bus : 250 m

  • Desserte routière : 1 km

  • Gare SNCF : Labège Innopole 1800 m

Votre conseiller :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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