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Location Bureau Votre Bureau

35510 Cesson-Sévigné

3 070 m² (divisible dès 293 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2116817

3 070 m²(divisible dès 293 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LE ZEN II Cesson-Sévigné

Situé au sein de la dynamique zone tertiaire des Champs Blancs, à Cesson Sévigné à l'Est de Rennes, immeuble de bureaux neuf d'environ 3 000 m². Locaux certifiés BREEAM Very Good livrés aménagés non cloisonnés et climatisés au 2ème trimestre 2022. Parkings en sus.


ViaSilva est un projet de développement de Rennes Métropole, labellisé ÉcoCité en 2009.

 Il s’agit d’un projet de développement urbain, situé essentiellement sur la commune de Cesson-Sévigné, au cœur de la métropole rennaise, et en partie sur les communes de Rennes et Thorigné- Fouillard.

Il s’inscrit dans la continuité des quartiers d’habitat existants et de la Technopole Atalante Beaulieu, site stratégique de développement économique et d’enseignement supérieur.

Belles enseignes déjà installées sur ce site : CAPGEMINI, B-COM, HARMONIC, SYRLINKS, TECHNICOLOR, pépinière DIGITAL PARK…

Elle sera desservie par la ligne B du métro dès 2022.

Parc relais de 800 places et gare-bus

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Restauration : A proximité immédiate

  • Label cible : BREEAM VERY good

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Aménagés non cloisonnés

  • Effectif théorique : 1/10m²

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Plancher technique

  • Type de chauffage : Individuel

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Restauration : A proximité immédiate

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : BREEAM VERY good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 293 m2 rdc
RDC Commerce 15 m2 rdc
R+1 Bureau 790 m2 R+1
R+1 Commerce 18 m2 R+1
R+2 Bureau 790 m2 R+2
R+2 Commerce 18 m2 R+2
R+3 Commerce 18 m2 R+3
R+3 Bureau 791 m2 R+3
R+4 Bureau 406 m2 R+4
R+4 Commerce 218 m2 R+4

Emplacement

35510 Cesson-Sévigné

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Lignes 35 et C1

  • Crèche : 3 à proximité immédiate

  • Desserte routière : Accès direct rocade nord

  • Métro : Terminus ligne B à 100 mètres

Votre conseiller :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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