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Location Bureau Votre Bureau

35510 Cesson-Sévigné

7 930 m² (divisible dès 200 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Kevin Levaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2113455

7 930 m²(divisible dès 200 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

AERIS ZAC DES CHAMPS BLANCS

Immeuble neuf de 8000 m² environ sur le secteur des Champs Blancs, à proximité du métro et des services, divisible à partir de 200m², terrasses, jardin partagé, Livraison au T4 2022


ViaSilva est un projet de développement de Rennes Métropole, labellisé ÉcoCité en 2009.

 Il s’agit d’un projet de développement urbain, situé essentiellement sur la commune de Cesson-Sévigné, au cœur de la métropole rennaise, et en partie sur les communes de Rennes et Thorigné- Fouillard.

Il s’inscrit dans la continuité des quartiers d’habitat existants et de la Technopole Atalante Beaulieu, site stratégique de développement économique et d’enseignement supérieur.

Belles enseignes déjà installées sur ce site : CAPGEMINI, B-COM, HARMONIC, SYRLINKS, TECHNICOLOR, pépinière DIGITAL PARK…

Elle sera desservie par la ligne B du métro dès 2022.

Parc relais de 800 places et gare-bus

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/09/2022

  • Parking : 126 Places dont 110 places en sous sol

  • Label cible : Breeam In Use Outstanding Very Good

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Aménagés non cloisonnés

  • DOUCE : Oui

  • Effectif théorique : 693 personnes 1/10m² (SUN)

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Distribution chauffage : Réversible Pompe à chaleur, distribution 3 tubes

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 600X600 LED

  • Plinthes techniques périphériques : 2 compartiments, 3PC tous les 2,70ML

  • Production climatisation : Autonome

  • Revêtement mural : Peinture lisse veloutée

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : 126 Places dont 110 places en sous sol

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : Breeam In Use Outstanding Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Certification BREEAM - RT2012, VMC double flux

  • Chemin de câbles en faux plafond

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 200 m2 RDC LOT A
0 Bureaux 487 m2 RDC LOT C
1 Bureaux 504 m2 R+1 LOT A
1 Bureaux 444 m2 R+1 LOT B
1 Bureaux 504 m2 R+1 LOT C
2 Bureaux 502 m2 R+2 LOT A
2 Bureaux 446 m2 R+2 LOT B
2 Bureaux 571 m2 R+2 LOT C
3 Bureaux 506 m2 R+3 LOT A
3 Bureaux 450 m2 R+3 LOT B
3 Bureaux 474 m2 R+3 LOT C
4 Bureaux 505 m2 R+4 LOT A
4 Bureaux 449 m2 R+4 LOT B
4 Bureaux 503 m2 R+4 LOT C
5 Bureaux 424 m2 R+5 LOT A
5 Bureaux 452 m2 R+5 LOT B
5 Bureaux 506 m2 R+5 LOT C

Emplacement

35510 Cesson-Sévigné

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Rocade Nord à proximité

  • Gare SNCF : A 10 minutes en voiture

  • Métro : Future ligne B du métro 350 m

Votre conseiller :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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