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Location Bureau MONOLITHE

59 Rue Denuzière
69002 Lyon

5 430 m² (divisible dès 257 m²)

À partir de 210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Lyon 5430m²
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Votre conseiller Dominique Doutaz-moine est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2110028

5 430 m²(divisible dès 257 m²)

À partir de 210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONOLITHE
CONFLUENCE / LYON 2


Face à la Place Nautique et au centre commercial, dans un immeuble respectueux des normes de développement durable, nous vous proposons 8 384 m² de bureaux totalement rénovés Prestations de qualité, plateaux très rationnels peu profonds et lumineux totalement refaits à neuf. Création d'espaces de convivialité dans le hall. Rooftop partagé équipé de mobilier offrant des vues exceptionnelles sur la ville.


Idéalement situé entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d'une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l'autoroute, navette fluviale ...) et s'étend sur 150ha.

Le réaménagement de La Confluence est un projet d'envergure au Sud de Lyon, et de la presqu'île. L'objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s'appuyant sur la diversité et l'originalité du territoire.

Logements, immeubles de bureaux, commerces au coeur d'un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.

Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov' et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu'île.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/06/2022

  • Parking : Centre commercial

  • Label actuel : HQE

Aménagement

  • Accueil : Et paliers rénovés

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Plateaux rénovés décloisonnés

  • Effectif théorique : 170 personnes /niv au 4 e t5, 120 pers au 3è

  • Sanitaires : Rénovés

Equipement

  • Ascenseurs : 3 duplex de 800 kilos

  • Climatisation : Air rafraîchi par panneaux rayonnants

  • Distribution climatisation : Ventilation double flux

  • Fenêtres : Double vitrage isolant

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

  • Source chauffage : Chaudières à bois / gaz

  • Type de chauffage : Par panneaux rayonnants

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : Centre commercial

  • Sécurité : Contrôle d'accès à l'ensemble des entrées

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main Totalement rénové en 2022

  • Etat des locaux : Rénové Bureaux livrés refaits à neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Espace convivial café Hall 2, Flexibilité des plateaux

  • Stores intérieurs

  • Isolation acoustique

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
1 Bureaux 461 m2 R+1 Immédiate
2 Bureaux 717 m2 R+2 Immédiate
3 Bureaux 1 811 m2 R+3 Immédiate
4 Bureaux 2 441 m2 R+4 Immédiate

Emplacement

MONOLITHE, 59 Rue Denuzière, 69002 Lyon

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Accès direct A6 - A7

  • Aéroport : Lyon St Exupéry 40mn

  • Bus : Navette Presqu'Ile

  • Desserte routière : Cours Charlemagne

  • Gare SNCF : Perrache 5 minutes en tramway

  • Métro : Ligne A à 5 minutes environ

  • TER : Gare de LYON PERRACHE à 5 minutes

  • Tramway : T1 Ste Blandine à 300 m + T2 5mn

Votre conseillère :

Dominique Doutaz-moine

+33 (0)4 78 63 62 60

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Dominique Doutaz-moine

+33 (0)4 78 63 62 60

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