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Location Bureau 10 Cours de Verdun Rambaud

69002 Lyon

602 m² (divisible dès 602 m²)

À partir de 215 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Lyon 602m²
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Votre conseiller Ludovic Ne est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2110004

602 m²(divisible dès 602 m²)

À partir de 215 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

COURS DU MIDI
Cours de Verdun Rambaud - Belle implantation en Presqu'île


Dans un bel immeuble ancien fin 19ème entièrement restructuré, nous vous proposons le dernier lot de bureaux neufs. Idéalement situé à proximité de l'échangeur de Perrache: gare SNCF, métro A, 2 lignes de Tramway et nombreuses dessertes en bus. Prestations de grande qualité. Très lumineux.


Idéalement situé au sud de la Presqu’île, entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d’une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l’autoroute, navette fluviale …)

Confluence est la plus grande opération de reconversion de friche industrielle en Europe comprenant 2 phases de 400000 m² chacune.

Logements, immeubles de bureaux, commerces au cœur d’un centre commercial à ciel ouvert ont déjà été réalisés par des architectes de renom créant une diversité architecturale unique. On peut citer l’Hôtel de Région, le Cube Vert, le Cube Orange , le musée des Confluences, la reconversion des prisons Saint Paul et Saint Joseph accueillant aujourd’hui des logements, des immeubles de bureaux et la Faculté Catholique.

Des sociétés à résonnance internationale ont déjà choisi Confluence : siège monde GL Events, Euronews, Deloitte … D’autres les avaient précédées : Banque de France, Le Progrès, Eiffage, Cardinal, Engie …

De nombreux projets sont en cours. Confluence a été choisi comme site French Tech et devrait accueillir prochainement  une pépinière dédiée aux activités du numérique.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif réversible

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès interphone

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Accès PMR

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
4 Bureaux 602 m2 R+4

Emplacement

10 Cours de Verdun Rambaud, 69002 Lyon

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Oui

  • Bus : Nombreuses lignes à Perrache 3 minutes

  • Desserte routière : Oui

  • Gare SNCF : Perrache 3 minutes

  • Métro : Ligne A Station Perrache 3 minutes

  • TER : Gare Lyon Perrache 3 minutes

  • Tramway : T1 et T2 arrêt "Perrache" 3 minutes

Votre conseiller :

Ludovic Ne

+33 (0)4 78 63 62 45

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