76650 Petit-Couronne
2 500 m² (divisible dès 625 m²)
À partir de 155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLBUR2311401
2 500 m²(divisible dès 625 m²)
À partir de 155 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
IMMEUBLE A CONSTRUIRE
PARC DU MADRILLET
Immeuble de bureaux à louer de 2516 m² divisibles à partir de 625 m². Immeuble classé ERP 5, HQE BD, Biodivercity, RT 2012 (-15%) avec parkings privatifs.
Ce programme offrira à vos salariés un confort de travail "premium" dans un environnement verdoyant où se mêlent à la fois industrie et innovation.
Localisation idéale à 1h15 de Paris par l'A13 et à 28 minutes de la gare SNCF avec la ligne T4.
Rouen Madrillet Innovation: l'expertise scientifique et industrielle du monde de demain.
Au coeur d'une forêt d'exception, 7 000 étudiants, dont une grande majorité d'élèves-ingénieurs, 2 500 salariés dont 500 chercheurs, 5 clusters industriels et 3 pôles de compétitivité préparent ensemble les réponses aux enjeux de demain.
Situé sur l'agglomération sud de Rouen, ce parc est directement accessible par l'Autoroute A13 (Paris/Caen) et l'Avenue des Canadiens.
Situé à 1h15 de Paris en voiture, ce parc est desservi par les transports en commun avec un accès direct à la gare SNCF rive droite (Ligne T4).
Le programme 'We Hub' renforce aujourd'hui les capactés d'accueil et de services proposés aux entreprises, établissements d'enseignement supérieurs, centres de recherche, salariés et étudiants.
Cet ensemble immobilier comprend :
- Un hôtel 3* de 70 chambres avec espace séminaire
- Un pôle services et restauration rergroupant une crèche, un espace fitness et deux brasseries
- Trois immeubles de bureaux
Disponibilité : 13 mois après accord
Restauration : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Effectif théorique : 100 personne(s)
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 1
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Electrique
Fitness : Oui
Restauration : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2311401/1 | R+1 | Bureaux | 625 m2 | 13 mois après accord |
| OLBUR2311401/1 | R+2 | Bureaux | 625 m2 | 13 mois après accord |
| OLBUR2311401/1 | R+3 | Bureaux | 625 m2 | 13 mois après accord |
| OLBUR2311401/1 | R+4 | Bureaux | 625 m2 | 13 mois après accord |
Bus : Lignes T4, 32
Crèche : People and Baby
Desserte routière : Autoroute A13
Gare SNCF : Rouen RD
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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