45 Avenue Victor Hugo
93300 Aubervilliers
4 005 m²
250 €
HT/HC/m²/an
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Votre consultant Audrey Fusca est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2107284
4 005 m²
250 €
HT/HC/m²/an
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Au cœur d'un parc de bureaux disposant de très nombreux services, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant du XIXème siècle récemment restructuré. Cet ancien silo propose de magnifiques volumes en RDC.
Possibilité d'avoir un ERP 3 ou activité.
Situation exceptionnelle au sein du Parc des Portes de Paris ! Nous vous proposons un bâtiment de 3800 m² environ récemment restructuré avec classification ERP pour RDC/R1. Ce bâtiment industriel restructuré atypique offre des plateaux de bureaux de 580 m² à 960 m², un rez-de-chaussée idéal showroom/activité, des salles de réunion, etc. Le parc bénéficie également de nombreux services : pôle restauration et loisirs, conciergerie (esthétique, coiffeur, pressing ...), supérette, salle de sport, navette électriques sur demande, aire de lavage de voitures ... Enfin, le parc est idéalement situé en face du centre commercial régional neuf "Le Millénaire" (Burger King, tacos King, Waffle Factory, etc. )
Atout : bénéficiez d'envrion 700 m² d'activités / showroom en rez-de-chaussée
Accessibilité :
Disponibilité : immédiate
Parking : A proximité immédiate
Accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Complexe Salle de réunion : Chateauform'
Hall d'accueil : Indépendant
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Fenêtres : Oui
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Source chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel
Cafétéria : Sur site
Capacité de restauration : Sur site
Conciergerie : Sur site
Fitness : Sur site
Parking : A proximité immédiate
Sécurité : PC Sécurité
Aire de livraison : Oui
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC en 2010
Etat des locaux : Rénové
Immeuble indépendant : Oui
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Bus : Navette privée électrique vers RER B & D
Crèche : Sur site
Desserte routière : Périphérique, A1 et A86
Métro : M12 et M7 via navette fluviale
RER : E
Tramway : T3B
Vélos partagés : Oui
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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