Location Bureau Aubervilliers 93300

Location Bureau BAT 270

45 Avenue Victor Hugo
93300 Aubervilliers

5 170 m² (divisible dès 450 m²)

100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2107326

5 170 m²(divisible dès 450 m²)

100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


Voisin de Veolia et de la nouvelle Manufacture de la Mode de Chanel (19M), cet immeuble récent propose près de 5000 m² de bureaux divisibles et bénéficie des services et de la desserte du Parc Icade .
Les surfaces en dessous de 1000 m² sont proposées à un loyer facial de 200 €/m²/an, hors mesures d'accompagnement
Pour toute surface > 1000 m², le loyer proposé sans franchise est de 100 €/m²/an HT HC


Au coeur du Parc ICADE Portes de Paris, cet immeuble moderne emblématique offre des surfaces rationnelles et lumineuses dans un environnement de travail design et qualitatif.

Voisin de Veolia et de la nouvelle manufacture de la mode de Chanel (19M), cet immeuble récent propose près de 5000 m² de  bureaux divisibles et bénéficie des services et de la desserte du Parc Icade.

Préstations techniques :

  • 3 ascenseurs
  • 1 monte charge
  • Climatisation : poutre froide – double flux
  • Sanitaires privatifs
  • Triple vitrage & stores intégral
  • Faux-plancher
  • Faux-plafond : hauteur 2,70 m
  • Sol moquette
  • Aménagement des bureaux en espaces ouverts

Services :

  • PC sécurité
  • Contrôle accès par badge
  • Hôtesses d’accueil
  • Douche et sanitaires en rez-de-chaussée
  • Accès aux personnes à mobilité réduite

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

  • Restauration : Restaurant inter entreprises rénové sur place du village

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Auditorium : Sur site

  • Hall d'accueil : Collectif

Equipements

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Cafétéria : Sur place du village

  • Conciergerie : Sur place du village

  • Fitness : Sur place du village

  • Parking : Oui

  • Restauration : Restaurant inter entreprises rénové sur place du village

  • Sécurité : PC Sécurité 24/24 et 7/7

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové dès la libération

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2107326/12Bureaux1 034 m2Immédiate
OLBUR2107326/13Bureaux1 034 m2Immédiate
OLBUR2107326/14Bureaux1 034 m2Immédiate
OLBUR2107326/15Bureaux1 034 m2Immédiate
OLBUR2107326/17Bureaux1 034 m2Immédiate

Emplacement

BAT 270, 45 Avenue Victor Hugo, 93300 Aubervilliers

Dessertes & Transports en commun :

  • Crèche : Sur place du village

  • Desserte routière : Périphérique, A1 et A86

  • Enseignes à proximité : Centre Commercial " Les Millénaires"

  • Métro : M12 et M7 via navette fluviale 750 m

  • RER : E et B & D via navette privée 1000 m

  • Tramway : T3B 700 m

  • Vélos partagés : 200 m

Votre consultante :

Audrey Fusca

+33 (0)6 45 06 45 30

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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