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Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

13127 Vitrolles

13 686 m² (divisible dès 6 713 m²)

À partir de 111 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Mathieu Plantier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLLOG2118392

13 686 m²(divisible dès 6 713 m²)

À partir de 111 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

VITROLLES (13) PROJET LOGISTIQUE DE MESSAGERIE DIVISIBLE

Projet de Messagerie nouvelle génération, faisant partie d'un programme de logistique urbaine sur un terrain de 3 ha. D'une surface globale de 13 686 m², possibilité de division en deux messageries distinctes et indépendantes (5 800 m² et 5 500 m²) Située sur la ZI LES CADESTEAUX à Vitrolles (13), la messagerie bénéficie d’une localisation stratégique exceptionnelle : accès direct à l’A7 (E714), proche de l’A8 et de l'A 55 et à proximité immédiate de l'aéroport de Marseille Provence. Certification BREEAM VERY GOOD


VITROLLES (13) - PROJET LOGISTIQUE DE MESSAGERIE DIVISIBLE - À LOUER 

BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de Messagerie nouvelle génération, faisant partie d'un programme de logistique urbaine sur un terrain de 3 ha, situé sur la Zone Industrielle LES CADESTEAUX à Vitrolles (13).
D'une surface globale de 13 686 m² celle-ci peut être divisée en deux messageries distinctes et indépendantes
(5 800 m² et 5 500 m²)

Située sur la Zone Industrielle LES CADESTEAUX à Vitrolles (13), la messagerie bénéficie d’une localisation stratégique exceptionnelle : accès direct à l’A7 (E714), proche de l’A8 et de l'A 55 et à proximité immédiate de l'aéroport de Marseille Provence.
Certification BREEAM VERY GOOD (panneaux photovoltaïques, espaces verts,...)

Accès :

  • A7: 5 km
  • A8 : 10 km
  • A55 : 10 km
  • Gare Aix-en-Provence (SNCF) : 12 km
  • Gare de Rognac (TER) : 1.7 km
  • Aéroport Marseille Provence : 5 km

Caractéristiques techniques Messagerie(s) :

  • Hauteur libre : 7 m
  • Charge au sol : 5t/m²
  • Murs : bardage double peau
  • Charpente métallique
  • Aire de manoeuvre : 35 m
  • 53 portes d'accès à quai
  • Porte d'accès plain pied
  • Portes sectionnelles
  • Sprinklers type ESFR
  • RIA
  • Eclairage full LED
  • Eclairage naturel : zénithal
  • 4 places de parking PL et 80 places VL

VITROLLES :

Situé entre le plateau de l’Arbois et l’Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix en Provence et Salon de Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. Etant l’un des principaux pôles d’activité de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s’installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d’activité, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d’activité comportant l’une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l’une des plus grandes zones industrielles d’Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l’industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d’activité les plus représentés. Le secteur possède également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 mois après accord

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 18 mois après accord

  • Porte d'accès à quai : 114 portes (57 portes de chaque côté). Divisible par 2

  • Porte d'accès plain-pied : 4 portes

Dimensions

  • Hauteur libre : 8,50 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Zénithal

  • Porte d'accès plain-pied : 4 portes

  • Porte d'accès à quai : 114 portes (57 portes de chaque côté). Divisible par 2

  • Puissance électrique : 240,00 KWA

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sprinklers : Mono couche (ESFR)

Prestation de services

  • Parking : PL : 20 places / VL : 116 places

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : 35 ml

Informations complémentaires

  • Portes sectionnelles

  • Cour camions

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Logistique 5 055 m2 MESSAGERIE N°2
0 Bureaux 325 m2 MESSAGERIE N°2
0 Local de charge 672 m2 MESSAGERIE N°2
0 Locaux techniques 597 m2 MESSAGERIE N°2
0 Logistique 4 795 m2 MESSAGERIE N°3
0 Bureaux 325 m2 MESSAGERIE N°3
0 Local de charge 672 m2 MESSAGERIE N°3
0 Locaux techniques 597 m2 MESSAGERIE N°3
R+1 Bureaux 325 m2 MESSAGERIE N°3
R+1 Bureaux 325 m2 MESSAGERIE N°2

Emplacement

13127 Vitrolles

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : A 15 km de Marseille et 30 km d'Aix

  • Aéroport : Marseille Provence à 5 km

  • Desserte routière : A7 : 5 km / A8 : 10 km / A55 : 10 km

  • Gare SNCF : Aix en Provence-TGV 12 km

  • TER : Gare de Rognac : 1.7 km

Votre conseiller :

Mathieu Plantier

+33 (0)4 78 63 62 71

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