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Location Entrepôt Votre Entrepôt

33640 Ayguemorte-les-Graves

4 905 m²

110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location entrepôt Ayguemorte-les-Graves 4905m²
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entrepôt Ayguemorte-les-Graves à louer 4905m²
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Location entrepôt Ayguemorte-les-Graves 4905m²
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Votre consultant Raoul De loisy est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLLOG2314778

4 905 m²

110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BORDEAUX SUD (A62) AYGUEMORTE LES GRAVES (33)
A LOUER MESSAGERIE CROSS DOCK NEUVE DE 4905 m²


Bénéficiant d'une excellente accessibilité à 12 km de la rocade de Bordeaux, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une messagerie cross dock neuve à construire stratégiquement bien placée à la sortie de l'A62 (Bordeaux / Toulouse) idéale pour la logistique du dernier km.


Le bâtiment est composé de :

- bureaux / vestiaires / locaux sociaux en R+1 de 485 m²

- messagerie de 4385 m² (109 m x 40 m env)

- trames de 12 m x 40 m en partie courante

- hauteur libre mini sous poutre : 7 m

- quais : 35

- quais VUL : 10

- 1 rampe de plain-pied

- local de charge de 35 m²

- cour camion 32 m depuis la façade

- aire de béquillage béton de 18 m depuis la façade

- parkings VL de 60 places

- parkings PL de 6 places

- permis de construire obtenu et purgé de tous recours

La livraison prévisionnelle est prévue pour le 31 mai 2024.

N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare à Bordeaux en nous contactant au 06 12 71 47 85.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Typologie : Entrepôt

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès à quai : 45 Niveleurs hydrauliq. 2,80 x 3,00 m

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Charge au sol Etage : 500,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m², 500,00 kg/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès à quai : 45 Niveleurs hydrauliq. 2,80 x 3,00 m

  • Rampes d'accès : 1 4 x 4,50 m

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Source chauffage : Photovoltaïque

  • Zone de béquillage : Oui

Prestations de service

  • Parking : 6 Places 3.50x16.50, 60 Places

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Locaux sociaux : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : 32 ml

  • Local de charge : 1

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

33640 Ayguemorte-les-Graves

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Rocade A630 12 km

  • Desserte routière : Sortie 1.1 A62 800 m

Votre consultant :

Raoul de Loisy

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Raoul De loisy

+33 (0)5 56 44 09 12

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