Location Local d'activité2 300 m² Votre Local d'activité
13127 Vitrolles
2 300 m²
120 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![local d'activité à louer 2300m² Vitrolles](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/09/094adb26ba6494a4b5706a4fd0f4cc9d8bf23f2fw.jpg.webp?itok=qkZfyPEo 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/09/094adb26ba6494a4b5706a4fd0f4cc9d8bf23f2fw.jpg.webp?itok=gsubw5R6 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/09/094adb26ba6494a4b5706a4fd0f4cc9d8bf23f2fw.jpg.webp?itok=LrWSj1ON 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/09/094adb26ba6494a4b5706a4fd0f4cc9d8bf23f2fw.jpg.webp?itok=BZKFVzEV 1477w)
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Votre consultant Jean-Jacques Biau est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2118387
2 300 m²
120 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
VITROLLES
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Sur un terrain de 6 420 m², projet de développement d'un local d'activité d'une surface d'environ 2 300 m² comprenant 320 m² de bureaux. Certification BREEAM Very Good.
LOCAL D’ACTIVITE 2 534 M² A LOUER - VITROLLES
BNP Paribas Real Estate vous propose sur un terrain de 6 420 m², un projet de développement d'un local d'activité à louer d'une surface d'environ 2 300 m², certification BREEAM Very Good.
La hauteur libre de l’entrepôt est de 8,50 mètres, les murs sont en bardage double, peau, la charpente métallique, la charge au sol RDC est de 5 tonnes/m². Il y a des portes accès plain-pied et des portes d’accès à quai, ainsi qu’une aire de manœuvre et 31emplacements de parking.
Le site a une proximité immédiate avec l’A7, A8 et la D9 qui lui offre une desserte routière idéale.
Il se trouve également à environ 18 min, via la D9, de la gare TGV d’Aix-en-Provence, à 5 km de l’aéroport Marseille Provence, 15 km de Marseille et 30 km d’Aix.
Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix en Provence et Salon de Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement.
Etant l'un des principaux pôle d'activités de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s'installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d'activité, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d'activité comportant l'une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l'industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d'activité les plus représentés. Le secteur possède également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces.
Accessibilité :
- A7 / A8 / D9
Equipements :
- Hauteur libre : 8,50 mètres
- Murs bardage double peau
- Charpente métallique
- Portes d'accès à quai
- Portes d'accès plain-pied
- Cour camions
- 31 emplacements de parking
A proximité :
- Gare d’Aix-en-Provence à 18 min via la D9
- Aéroport Marseille Provence à 5 km
- Marseille à 15 km
- Aix-en-Provence à 30 km
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 18 mois aprés accord
Porte d'accès à quai : Oui
Porte d'accès plain-pied : Oui
Hauteurs
Hauteur libre : 8,50 mètre(s)
Equipements
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Porte d'accès plain-pied : Oui
Porte d'accès à quai : Oui
Sol bureaux : Carrelage
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Aménagements
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Privatif(s)
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
13127 VitrollesDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : 15 km de Marseille et 30 km d'Aix
Aéroport : Marseille Provence à 5 km
Desserte routière : Proximité immédiate A7/A8
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV 12 km
TER : Gare de Rognac : 1.7 km
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/brokers/71_636307265407832248.jpg.webp?itok=3oskMRx7)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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