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Location Local d'activité Votre Local d'activité

13127 Vitrolles

2 534 m²

95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Vitrolles 2534m²
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local d'activité Vitrolles à louer 2534m²
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Vitrolles local d'activité à louer 2534m²
Vitrolles local d'activité 2534m² à louer

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Votre consultant Jean-Jacques Biau est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2118387

2 534 m²

95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

VITROLLES
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER


Sur un terrain de 6 420 m², projet de développement d'un local d'activité d'une surface d'environ 2 534 m² comprenant 657 m² de bureaux. Certification BREEAM Very Good.


LOCAL D’ACTIVITE 2 534 M² A LOUER - VITROLLES

BNP Paribas Real Estate vous propose sur un terrain de 6 420 m², un projet de développement d'un local d'activité à louer d'une surface d'environ 2 534 m², certification BREEAM Very Good.

La hauteur libre de l’entrepôt est de 8,50 mètres, les murs sont en bardage double, peau, la charpente métallique, la charge au sol RDC est de 5 tonnes/m². Il y a des portes accès plain-pied et des portes d’accès à quai, ainsi qu’une aire de manœuvre et 31emplacements de parking.

Le site a une proximité immédiate avec l’A7, A8 et la D9 qui lui offre une desserte routière idéale.

Il se trouve également à environ 18 min, via la D9, de la gare TGV d’Aix-en-Provence, à 5 km de l’aéroport Marseille Provence, 15 km de Marseille et 30 km d’Aix.

Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix en Provence et Salon de Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement.

Etant l'un des principaux pôle d'activités de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s'installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d'activité, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d'activité comportant l'une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l'industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d'activité les plus représentés. Le secteur possède également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces.

 

Accessibilité :

  • A7 / A8 / D9

Equipements :

  • Hauteur libre : 8,50 mètres
  • Murs bardage double peau
  • Charpente métallique
  • Portes d'accès à quai
  • Portes d'accès plain-pied
  • Cour camions
  • 31 emplacements de parking

A proximité :

  • Gare d’Aix-en-Provence à 18 min via la D9
  • Aéroport Marseille Provence à 5 km
  • Marseille à 15 km
  • Aix-en-Provence à 30 km

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 mois aprés accord

  • Porte d'accès à quai : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

Hauteurs

  • Hauteur libre : 8,50 mètre(s)

Equipements

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Porte d'accès à quai : Oui

  • Sol bureaux : Carrelage

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

13127 Vitrolles

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : 15 km de Marseille et 30 km d'Aix

  • Aéroport : Marseille Provence à 5 km

  • Desserte routière : Proximité immédiate A7/A8

  • Gare SNCF : Aix en Provence-TGV 12 km

  • TER : Gare de Rognac : 1.7 km

Votre consultant :

Jean-Jacques Biau

+33 (0)4 91 56 85 08

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Jean-Jacques Biau

+33 (0)4 91 56 85 08

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