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Location Local d'activité 4138 avenue la Lauragaise

31670 Labège

1 402 m² (divisible dès 436 m²)

À partir de 60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Labège 1402m²
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Votre conseiller Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2309901

1 402 m²(divisible dès 436 m²)

À partir de 60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


Nous vous proposons à la location deux cellules d'activités / stockage et bureaux idéalement situées à Labège, au coeur d'un parc multilocataires de qualité. Les deux surfaces, respectivement de 436 m² et 516 m² disposent d'un bloc de bureaux d'environ 48 m² chacune et d'une surface de stockage grande hauteur accessible aux poids-lourds. Possibilité de rattacher une surface de bureaux / commerce de 450 m² environ en façade.


*** TOULOUSE SUD-EST - LOCAUX D ACTIVITE A LOUER ***

BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous propose à la location deux cellules d'activités / stockage et bureaux idéalement situées à Labège, au coeur d'un parc multilocataires de qualité.

Les deux surfaces, respectivement de 436 m² et 516 m² disposent d'un bloc de bureaux d'environ 48 m² chacune et d'une surface de stockage grande hauteur accessible aux poids-lourds. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/05/2023

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Etat des locaux : Bon état, Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,70 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Bon état

  • Etat des locaux : Bon état, Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Restauration : Pôle restauration Labège à proximité

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : 2 bureaux

  • Sanitaires : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
RDC Locaux d'Activités 468 m2 OLACT2309901/1 01/06/2023
RDC Bureaux 48 m2 OLACT2309901/1 01/06/2023
RDC Locaux d'Activités 388 m2 OLACT2309901/2 01/05/2023
RDC Bureaux 48 m2 OLACT2309901/2 01/05/2023
RDC Commerce 224 m2 OLACT2309901/3 Nous consulter
R+1 Bureaux 226 m2 OLACT2309901/3 Nous consulter

Emplacement

4138 avenue la Lauragaise, 31670 Labège

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 18 minutes

  • Bus : Ligne 386 au pied de l'immeuble

  • Desserte routière : Rocade à 3 minutes (2 kms)

  • Enseignes à proximité : Carrefour Labège

  • Gare SNCF : "Labège innopole" à 1,1 kms

Votre conseiller :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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