Location Local d'activité6 381 m² 6 Rue des Frères Boudé
31100 Toulouse
6 381 m² (divisible dès 296 m²)
À partir de 100 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2108541
6 381 m²(divisible dès 296 m²)
À partir de 100 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
COMMUNE DE TOULOUSE - ZI THIBAUD
*** SUD DE TOULOUSE - AU COEUR DE LA ZONE THIBAUD ***
Venez découvrir ce magnifique parc d'activités flambant neuf, visible depuis l'A64 ! Proposant des surfaces à partir de 296 m² (avec possibilité de réunir plusieurs lots), ce parc d'activités dernière génération vous séduira par la qualité de ses matériaux et la fonctionnalité de ses cellules. Zone de bureaux très lumineux aménagés en R+1 et stockage grande hauteur accessible par une porte sectionnelle au RDC.
*** SUD DE TOULOUSE - AU COEUR DE LA ZONE THIBAUD / CHAPITRE ***
Dans la plus grande zone industrielle B to B de l'agglomération Toulousaine (Zone de Thibaud), venez découvrir ce magnifique parc d'activités / bureaux et stockage flambant neuf, visible depuis l'A64 !
Ce parc d'activités dernière génération vous séduira par la qualité de ses matériaux et la fonctionnalité de ses cellules. Sur un foncier de 13 000 m², le programme est composé de deux bâtiments qui se font face.
Le bâtiment B propose des surfaces à partir de 296 m² (avec possibilité de réunir plusieurs lots) dont 49 m² de bureaux intégralement aménagés à l'étage (VMC double flux, sol souple, luminaires LED encastrés, faux-plafond, goulottes périphériques (courant fort et faible). La zone de stockage est chauffée et dispose d'une belle hauteur libre de 6,60 mètres. Elle est accessible par une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres de hauteur et 2,75 mètres de largeur.
Le bâtiment A propose des surfaces aménageables selon vos besoins et votre cahier des charges, à partir de 296 m² et jusqu'à 1 184 m².
Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail à l'entrée de la zone. Accessible aux gros porteurs.
Accessibilité idéale :
- Périphérique à moins de 5 minutes
- A64 à moins de 5 minutes
- Aéroport à 15 minutes
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle/lot 2,75x3mH
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s)
Equipements
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Courant fort / courant faible
Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle/lot 2,75x3mH
Sol bureaux : Souple
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : 3 Places par cellule de 296 m²
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Bureaux très lumineux aménagés en R+1, Bureaux très lumineux aménagés en R+1, Bureaux très lumineux aménagés en R+1, Bureaux très lumineux aménagés en R+1, Bureaux très lumineux aménagés en R+1
Informations complémentaires
Entrepôt chauffé
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 247 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 247 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 247 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 247 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 247 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 247 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 247 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 247 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 247 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 247 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 247 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 479 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 399 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 247 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 247 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 247 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 247 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 247 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 247 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | RDC | Locaux d'Activités | 247 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 101 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 74 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| OLACT2108541/1 | R+1 | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
Emplacement
6 Rue des Frères Boudé, 31100 ToulouseDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Toulouse Blagnac A 14 minutes (14 kms)
Bus : Oui
Desserte routière : A 5 minutes de la rocade et de l'A64
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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