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Location Local d'activité 6 Rue des Frères Boudé

31100 Toulouse

6 677 m² (divisible dès 296 m²)

À partir de 100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2108541

6 677 m²(divisible dès 296 m²)

À partir de 100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

COMMUNE DE TOULOUSE - ZI THIBAUD

*** SUD DE TOULOUSE - AU COEUR DE LA ZONE THIBAUD *** Venez découvrir ce magnifique parc d'activités flambant neuf, visible depuis l'A64 ! Proposant des surfaces à partir de 296 m² (avec possibilité de réunir plusieurs lots), ce parc d'activités dernière génération vous séduira par la qualité de ses matériaux et la fonctionnalité de ses cellules. Zone de bureaux aménagée en R+1 et stockage grande hauteur accessible par une porte sectionnelle au RDC.


*** SUD DE TOULOUSE - AU COEUR DE LA ZONE THIBAUD *** 

 

Dans la plus grande zone industrielle B to B de l'agglomération Toulousaine (Zone de Thibaud), venez découvrir ce magnifique parc d'activités flambant neuf, visible depuis l'A64 !

 

Ce parc d'activités dernière génération vous séduira par la qualité de ses matériaux et la fonctionnalité de ses cellules. Sur un foncier de 13 000 m², le programme est composé de deux bâtiments qui se font face.

 

Le bâtiment B propose des surfaces à partir de 296 m² (avec possibilité de réunir plusieurs lots) dont 49 m² de bureaux intégralement aménagés à l'étage (VMC double flux, sol souple, luminaires LED encastrés, faux-plafond, goulottes périphériques (courant fort et faible). La zone de stockage est chauffée et dispose d'une belle hauteur libre de 6,60 mètres. Elle est accessible par une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres de hauteur et 2,75 mètres de largeur.

 

Le bâtiment A propose des surfaces aménageables selon vos besoins et votre cahier des charges, à partir de 296 m² et jusqu'à 1 184 m². 

 

Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail à l'entrée de la zone. Accessible aux gros porteurs.

 

Accessibilité idéale :

 

- Périphérique à moins de 5 minutes

- A64 à moins de 5 minutes

- Aéroport à 15 minutes

 

Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle/lot 2,75x3mH

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,60 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Courant fort / courant faible

  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle/lot 2,75x3mH

  • Sol bureaux : Souple

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 3 Places par cellule de 296 m²

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Bureaux très lumineux aménagés en R+1, Bureaux très lumineux aménagés en R+1, Bureaux très lumineux aménagés en R+1, Bureaux très lumineux aménagés en R+1, Bureaux très lumineux aménagés en R+1

Informations complémentaires

  • Entrepôt chauffé

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 479 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 399 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2108541/1
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 49 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 49 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 49 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 49 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 49 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 49 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 49 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 49 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 49 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 101 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 74 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 49 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 49 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 49 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 49 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 49 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 49 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 49 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 49 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 49 m2 OLACT2108541/1
R+1 Bureaux 49 m2 OLACT2108541/1

Emplacement

6 Rue des Frères Boudé, 31100 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac A 14 minutes (14 kms)

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : A 5 minutes de la rocade et de l'A64

Votre conseiller :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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