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Location Local d'activité 5 Chemin Carrosse

31400 Toulouse

836 m²

80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Toulouse 836m²
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Votre conseiller Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2207267

836 m²

80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTAUDRAN - TOULOUSE


Nous vous proposons à la location, au cœur du quartier de Montaudran et au pied de la gare SNCF, un local d'activités idéalement proportionné disposant d'une surface de stockage toute hauteur et d'une partie bureaux (qui peut être rénovée par le propriétaire, non compris dans le loyer indiqué sur ce descriptif) pour un total de 732 m², ainsi qu'une rochelle en dur de 104 m². Bâtiment très lumineux en structure béton, accessible par un rideau métallique motorisé pour les livraisons.


*** RARE - QUARTIER MONTAUDRAN ***

 

Nous vous proposons à la location, au cœur du quartier de Montaudran et au pied de la gare SNCF, un local d'activités idéalement proportionné disposant d'une surface de stockage toute hauteur (8 mètres de hauteur libre) et d'une partie bureaux pouvant être rénovée par le propriétaire, moyennant un loyer réévalué (le loyer indiqué sur cette offre correspond à une location en l'état).

 

Le tout pour une surface globale au rez-de-chaussée de 732 m², ainsi qu'une rochelle en dur de 104 m².

 

Le bâtiment est très lumineux, les skydômes ont été changés récemment. L'immeuble a été construit en structure béton et est intégralement isolé en bardage double peau en partie haute et soubassement en plaques de béton. La zone de stockage est accessible par un rideau métallique motorisé pour les livraisons en façade. 

 

Vous souhaitez un aménagement clés en main ? Contactez-nous pour visiter ce bâtiment et rencontrer le propriétaire ainsi que son architecte qui vous proposera un aménagement sur mesure.

 

Pour visiter ou recevoir tous les éléments sur ce bien, contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 8,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage naturel : Panneaux translucid. neufs

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Type de chauffage : Aerotherme

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton précontraint

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage et panneaux béton

Prestation de services

  • Parking : 5 Places

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : A rénover / rafraîchir

Informations complémentaires

  • Rochelle en dur de 104 m²

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

5 Chemin Carrosse, 31400 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : A 100 mètres

  • Desserte routière : Rocade à moins de 5 minutes

Votre conseiller :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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