Vente Bureau985 m² Votre Bureau
35000 Rennes
985 m² (divisible dès 245 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 532 077 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
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Votre conseiller Kevin Levaire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2113261
985 m²(divisible dès 245 m²)
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À partir de 532 077 €
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- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
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Description
RENNES
Le SUNSET - Atalante Champeaux
Situé à l'ouest de Rennes et bénéficiant d'un visuel fort sur la rocade, immeuble de bureaux neuf au sein de la dynamique zone tertiaire Atalante Champeaux. Locaux disponibles à la vente et à la location, livrés aménagés, climatisés, non cloisonnés. Classement ERP et parkings en sus.
La ZAC Atalante Champeaux (30 ha), à l'ouest de Rennes, est située à quelques minutes de l'aéroport et de la gare du TGV Atlantique et regroupe un ensemble d'activités tels qu'un pôle de recherche, un complexe hospitalo-universitaire, des entreprises oeuvrant en relation avec l'école d'agronomie, des activités économiques, des équipements et des services.
Restaurants, hôtels, salles de sports, desserte en bus, et station de métro à proximité.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Restauration : A proximité
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Effectif théorique : Oui
Espace bien-être : Aquawelness à 1mn
Sanitaires : Parties communes à chaque niveaux
Equipement
Ascenseurs : 3
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²
Climatisation : Réversible 3 tubes
Distribution chauffage : Réversible
Douche : Au RDC
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 6,00 cm
Faux plancher : Plancher technique
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Individuel
Prestation de services
Restauration : A proximité
Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
3 halls d'entrée
Cellules rdc livrées brut de béton
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
2 | Bureaux | 478 m2 | 03.202 | Immédiate |
2 | Bureaux | 262 m2 | 03.202 | Immédiate |
2 | Bureaux | 245 m2 | 02.201 | Immédiate |
Emplacement
35000 RennesDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : 15 minutes en voiture
Bus : 14- 53 et 76
Crèche : A proximité
Desserte routière : Proximité rocade Ouest
Gare SNCF : 10 minutes en bus
Métro : Ligne A Villejean 900 m
Vélos partagés : Réseau STAR à 900 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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