67400 Illkirch-Graffenstaden
441 m² (divisible dès 191 m²)
À partir de 84 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLBUR2313926
441 m²(divisible dès 191 m²)
À partir de 84 €
HT/HC/m²/an
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ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, LOCATION BUREAUX
RUE DE L'INDUSTRIE - REF. OLBUR2313926
A Illkirch-Graffenstaden, des locaux lumineux d'une surface totale de 441 m² environ, situés sur deux niveaux et reliés par un escalier. Le RDC de 191m² se compose de 4 pièces avec nombreux points d'eau, sol plastifié. A l'étage, 250m², un grand laboratoire avec nombreux bureaux, 2 points d'eau, kitchenette, 2 sanitaires privatifs. Côté sud, les bureaux sont climatisés, stores brise-soleil télécommandés. 9 places de parking à l'extérieur complètent ce bien disponible à la LOCATION, idéal pour un laboratoire. Possibilité de louer par lot. A 300 m des arrêts de tram et des axes autoroutiers.
Au Sud de l'Euromètropole de Strasbourg, à proximité immédiate du Parc d'Innovation, à Illkirch-Graffenstaden, venez découvrir ce bien d'une surface d'environ 441m² à usage de bureaux/laboratoire situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble en R+1.
Possibilité de location par lot, soit une surface de 191m² environ pour le rez-de-chaussée et de 250 m² environ pour le 1er étage.
Implanté dans un environnement proche de nombreux services et commerces, le bâtiment se trouve à quelques pas de l'arrêt du tram " Colonne" et à 3 minutes d'accès d'autoroute.
Les bureaux sont parfaitement configurés pour une activité laboratoire, médicale ou paramédicale ou pour un pôle santé.
9 emplacements de parking à l'extérieur complètent ce bien avec les conditions financières plus qu'attractives à la location .
Pour toute information complémentaire et une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Parking : 9 places à l'extérieures
Climatisation : Réversible
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Oui
Revêtement mural : Peint
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Individuel électrique
Parking : 9 places à l'extérieures
Catégorie ERP : Oui
Activités possibles/autorisées : Commerce de gros, restauration, sports et loisirs
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Volets rideaux électrique
Chambre froide, Sanitaires
Kitchenette
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | RDC | Bureaux | 191 m2 | Nous consulter |
| R+1 | R+1 | Bureaux | 250 m2 | Nous consulter |
Desserte routière : A35 - Sortie BAGGERSEE 1 km
Tramway : Station 'La Colonne" 300 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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