- Paramétrer l'affichage
Actualiser la recherche quand je déplace la carte
Lorsque cette option est activée, les résultats de recherche s'actualisent en fonction du positionnement de la carte.Paramétrer la zone de distance
- Paramétrer la zone
Lorsque cette option est activée, une zone de distance s'affiche autour d'un point sélectionné.
Personnalisez et délimitez la zone de distance en fonction du moyen de locomotion. Par défaut, la zone est programmée à 5 min à pieds.
Moyen de locomotion :
en voitureen transportsà véloà piedsTemps de trajet :
Location Bureaux Marseille 10 (13010)
1 bureau à louer et 39 à proximité.
Mis à jour le
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500 m²
300 €
HT/HC/m²/an
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557 m²
(Divisible dès 122 m²)
à partir de 140 €
HT/HC/m²/an
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4 025 m²
(Divisible dès 200 m²)
170 €
HT/HC/m²/an
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863 m²
(Divisible dès 71 m²)
210 €
HT/HC/m²/an
Calculer la surface cible de vos futurs bureaux !
Simple et rapide d’utilisation, l’outil calculateur de surface vous permet de définir en quelques clics la surface en m² qui correspond à vos besoins.
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436 m²
344 €
HT/HC/m²/an
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Exclusivité758 m²
235 €
HT/HC/m²/an
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Exclusivité268 m²
235 €
HT/HC/m²/an
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Exclusivité355 m²
235 €
HT/HC/m²/an
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ExclusivitéVidéo756 m²
235 €
HT/HC/m²/an
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Nos équipes peuvent vous accompagner dans votre recherche, et vous proposer une sélection d'annonces adaptés à votre projet.
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581 m²
170 €
HT/HC/m²/an
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555 m²
(Divisible dès 218 m²)
à partir de 180 €
HT/HC/m²/an
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1 555 m²
210 €
HT/HC/m²/an
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250 m²
170 €
HT/HC/m²/an
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310 m²
174 €
HT/HC/m²/an
Location de bureau ou Coworking ?
Vaut-il mieux louer ses propres bureaux ou opter pour un espace de coworking ?
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Vidéo5 165 m²
(Divisible dès 2 000 m²)
210 €
HT/HC/m²/an
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1 168 m²
82 €
HT/HC/m²/an
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770 m²
(Divisible dès 236 m²)
170 €
HT/HC/m²/an
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2 429 m²
(Divisible dès 109 m²)
à partir de 90 €
HT/HC/m²/an
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954 m²
(Divisible dès 375 m²)
100 €
HT/HC/m²/an
Bureaux : définissez votre cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix.
Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges.
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220 m²
210 €
HT/HC/m²/an
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1 024 m²
220 €
HT/HC/m²/an
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1 496 m²
160 €
HT/HC/m²/an
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1 010 m²
(Divisible dès 270 m²)
à partir de 240 €
HT/HC/m²/an
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3 541 m²
(Divisible dès 398 m²)
250 €
HT/HC/m²/an
Trouvez vos futurs locaux à louer :
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Vidéo295 m²
230 €
HT/HC/m²/an
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1 144 m²
(Divisible dès 185 m²)
à partir de 240 €
HT/HC/m²/an
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1 733 m²
(Divisible dès 202 m²)
230 €
HT/HC/m²/an
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2 563 m²
(Divisible dès 144 m²)
215 €
HT/HC/m²/an
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1 230 m²
(Divisible dès 236 m²)
230 €
HT/HC/m²/an
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310 m²
226 €
HT/HC/m²/an
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258 m²
155 €
HT/HC/m²/an
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1 542 m²
(Divisible dès 766 m²)
à partir de 230 €
HT/HC/m²/an
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2 400 m²
(Divisible dès 110 m²)
170 €
HT/HC/m²/an
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1 762 m²
(Divisible dès 59 m²)
à partir de 110 €
HT/HC/m²/an
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Vidéo1 747 m²
(Divisible dès 524 m²)
130 €
HT/HC/m²/an
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900 m²
(Divisible dès 404 m²)
170 €
HT/HC/m²/an
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1 746 m²
(Divisible dès 284 m²)
175 €
HT/HC/m²/an
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16 137 m²
(Divisible dès 629 m²)
à partir de 235 €
HT/HC/m²/an
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2 955 m²
(Divisible dès 140 m²)
à partir de 125 €
HT/HC/m²/an
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1 114 m²
175 €
HT/HC/m²/an
Comparateur
Location Bureau Marseille 10 : Tout savoir
Situé à l’est de la cité phocéenne, à la croisée des grands axes sud et est de Marseille, le 10ᵉ arrondissement comprend les quartiers de la Capelette, de Menpenti, de Pont-de-Vivaux (avec l’hippodrome Marseille Vivaux), de Saint-Tronc, de Saint-Loup (partagé entre le 10e et le 11e arrondissement) et de la Timone. Marseille 10 accueille de nombreux commerces et a su conserver un esprit de village qui plaît à ses habitants. C’est également un territoire en transformation, de plus en plus attractif pour les entreprises recherchant un bureau à louer à Marseille, avec un bon rapport entre accessibilité, calme et surface disponible.
Le quartier bénéficie de la proximité du boulevard Urbain Sud (BUS), du tunnel Prado-Carénage, et de la L2, ce qui permet une connexion directe vers les autoroutes A50 (Aubagne/Toulon) et A7 (Aix-en-Provence). Le tramway T3 et le métro M1 en périphérie facilitent aussi l’accès au centre-ville.
A noter que Marseille s'engage dans un projet de mobilité douce, qui transformera la ville durant les prochaines années.
Ce secteur, à l’ambiance familiale et populaire, historiquement industriel, voit émerger de nombreux projets de réhabilitation urbaine et tertiaire. A titre d’exemple, le long de l’Huveaune, la création d’une voie verte accompagnée d’une renaturation des berges et l’aménagement de sections supplémentaires le long du fleuve*.
L'immobilier d'entreprise dans le 10e arrondissement est en effet en pleine croissance dans cette zone en devenir qui devrait voir les réseaux de transports en commun fortement s'étendre dans les années à venir, notamment dans le quartier de la Capelette.
Le 10ᵉ arrondissement de Marseille est également à une dizaine de minutes* en voiture du technopôle de Château-Gombert, un argument de poids pour les entreprises technologiques cherchant une localisation stratégique entre périphérie et centre.
Malgré une urbanisation assez forte, cet arrondissement a réussi à préserver de nombreux espaces verts comme :
- le Grand parc du 26e centenaire Jean-Claude Gaudin, d’une superficie de 10,5 hectares, aménagé sur le site de l’ancienne gare du Prado ;
- le parc des Bruyères, d’une superficie de 101 hectares, bordant le vallon de l’Evêque et situé sur une zone entre Saint-Loup, Saint-Marcel et Mont de Carpiagne ;
- le parc de Saint-Cyr, ancienne propriété d'Auguste-Paul-Alfonse Baux d’une superficie de 3,7 hectares ;
- le parc du Vieux Moulin, d’une superficie de 1,8 hectares, situé dans le quartier de Saint-Loup ;
- les parcs B.U.S (La Germanine et Haddad, d’une superficie de 1,5 hectare et situés au-dessus du Boulevard Urbain Sud.
📍 Explorez les opportunités de bureaux à louer dans les Bouches-du-Rhône et situés à proximité :
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* Sources : Google Maps, marseillechange.fr