13010 Marseille
8 655 m² (divisible dès 1 500 m²)
200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Veronique Rebufat est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2115196
8 655 m²(divisible dès 1 500 m²)
200 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
MARSEILLE 10EME
CRYSTALLIA - Secteur Capelette - Bureaux à louer
Situé à l'entrée Est de Marseille, dans le quartier de la Capelette, cet immeuble en R+5 avec 111 parkings en sous-sol s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante et répond à la norme RT2012.
Il est divisible en 2 corps de bâtiment avec entrées indépendantes.
Démarrage des travaux : Mai 2023
Livraison prévisionnelle : Mai 2025
MARSEILLE 10ème - A LOUER / LIVRAISON MAI 2025 :
BNP Paribas Real Estate vous propose 8 600 m²de bureaux divisibles à partir de 1 500 m² environ, dans l’est de Marseille.
Environnement de travail agréable dans un quartier en plein dynamisme.
En bordure de l’A50, il offre une bonne accessibilité routière et à proximité d’un pôle hospitalier qui représente une source d’attractivité.
ACCES
Disponibilité : Mai 2025
Parking : 111 Places
Label cible : BREEAM VERY GOOD
RML100000019 : Certification : HQE
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible en faux plafond
Distribution climatisation : Système thermodynamique DRV 3 tubes
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés en faux plafond
Fenêtres : Isolations thermique et phonique renforcées
Plinthes techniques périphériques : Oui
Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Parking : 111 Places
Label cible : BREEAM VERY GOOD
Etat des locaux : Neuf
Eclairage full led, avec détecteurs de présence dans les PC, Terrasses à tous les niveaux : 60€/m²/an
Equip.électroniques sans contact pour les sanitaires
Centrale de trait. d'air double-flux avec récup d'Energie
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bâtiment B | 0 | Bureaux | 654 m2 | 01/05/2025 |
| Bâtiment A | 0 | Bureaux | 926 m2 | 01/05/2025 |
| Bâtiment B | 1 | Bureaux | 695 m2 | 01/05/2025 |
| Bâtiment A | 1 | Bureaux | 860 m2 | 01/05/2025 |
| Bâtiment A | 2 | Bureaux | 817 m2 | 01/05/2025 |
| Bâtiment B | 2 | Bureaux | 719 m2 | 01/05/2025 |
| Bâtiment B | 3 | Bureaux | 733 m2 | 01/05/2025 |
| Bâtiment A | 3 | Bureaux | 817 m2 | 01/05/2025 |
| Bâtiment A | 4 | Bureaux | 761 m2 | 01/05/2025 |
| Bâtiment B | 4 | Bureaux | 636 m2 | 01/05/2025 |
| Bâtiment B | 5 | Bureaux | 484 m2 | 01/05/2025 |
| Bâtiment A | 5 | Bureaux | 553 m2 | 01/05/2025 |
Aéroport : Marseille Provence à 30 minutes
Bus : Ligne 91 à 2 minutes à pied
Desserte routière : A50 et tunnel Prado Carénage
Métro : Ligne 1 Arrêt Timone
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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