34000 Montpellier
136 m²
221 €
HT/HC/m²/an
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Référence : OLBUR2309761
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221 €
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MONTPELLIER EST - À LOUER
HIPPOCRATE - LE FAHRENHEIT
À louer, bureaux de 136 m² environ en R+2 de l'immeuble HQE Le Fahrenheit dans la ZAC Hippocrate à Montpellier.
Aménagé en open space avec 2 bureaux cloisonnés, une tisanerie et un local informatique.
Desservi par les transports en commun et proche du Centre Commercial Odysseum.
À LOUER BUREAUX - MONTPELLIER EST - HIPPOCRATE
À l'Est de Montpellier, au sein de la ZAC Hippocrate, découvrez ce lot de bureaux de 136 m² environ au 2ème étage de l'immeuble HQE le Fahrenheit.
Aménagé en open space et doté de 2 bureaux cloisonnés, ce bien dispose d'un espace de cuisine et d'un local informatique avec une baie de brassage. Le local est équipé de la fibre et de plinthes techniques périphériques.
Les collaborateurs pourront bénéficier d'une bonne desserte en transports en communs et de 2 places de parking.
L'immeuble est idéalement situé, sur un emplacement stratégique, proche de toute commodité : transports, axes routiers et autoroutiers, commerces et services ainsi que le Centre Commercial Odysseum.
La ZAC Hippocrate regroupe plus de 1 000 emplois, et s'étend sur une surface de 7 ha.
Ce versant de la ville est amené à muter grâce au pôle commercial et aux réseaux de transport (qui s'étendront très prochainement). Cette zone s'inscrira dans la continuité du quartier Port Marianne : elle prolongera son parc. La ZAC Hippocrate sera bien desservie (transports en commun, desserte routière, promenade intérieure ouverte aux vélos).
La rue du Mas de Barlet, désormais élargie, deviendra l'axe le plus important de la zone puisqu'il devrait lier les quartiers Hippocrate et Port Marianne à celui de la gare Sud de France.
ACCESSIBILITÉ :
Disponibilité : Immédiate
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureaux cloisonnés : 2
Hall d'accueil : Collectif
RML100000019 : Certification : HQE
Salle informatique : Local technique avec baie de brassage
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 2
Climatisation : Oui
Câblage informatique : Fibre
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Sécurité : Contrôle d'accès par digicode
Etat de l'immeuble : Récent
Kitchenette, Signalétique à l'entrée
Stores déroulants
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 9 minutes
Desserte routière : A9 à 3 minutes
Enseignes à proximité : Centre Commercial Odysseum
Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 4 minutes
Gare SNCF : Montpellier Saint Roch à 11 minutes
Tramway : T1 Arrêt "Place de France" à 5 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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