Location Bureau336 m² Votre Bureau
34070 Montpellier
336 m²
200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2117528
336 m²
200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Dernier lot disponible à la location dans l'immeuble neuf Neos. Surface commerciale d'environ 335 m² à Garosud. Bonne dessertes avec accès direct tramway L2 et A9 à 5 min.
Location bureaux Montpellier Sud, Garosud - NEOS I
Au sud de Montpellier, dans le secteur de Garosud, découvrez l'immeuble NEOS I et son dernier lot disponible à la location en RDC de 336 m² environ. .
Cette surface commerciale offre de belles prestations : climatisation réversible, faux plafonds de dalles en fibre minérale, 2 ascenseurs, luminaires encastrés LED, sanitaires en parties communes et hall d'accueil collectif.
L'immeuble, sécurisé avec un contrôle d'accès, dispose d'un toit terrasse ainsi que plusieurs parkings extérieurs et intérieurs.
Neos I bénéficie de 6 étages à quelques mètres seulement du tramway L2 arrêt 'Sabines'.
Neos I est un immeuble proposant des prestations qualitatives dans un environnement commercial et tertiaire dynamique ! De plus, les salariés de l'immeuble profiteront de la fibre optique et des télécommunications HD.
L'immeuble est proche et facile d'accès via les axes routiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de détails.
Le parc Garosud est basé au sud de la métropole de Montpellier et dispose d'une façade autoroutière de 900 mètres.
Anciennement dédié aux activités de négoce professionnel et logistique le parc accueille des entreprises leaders dans ces domaines. Depuis quelques années, le parc est en pleine mutation et devient de plus en plus tertiaire. Actuellement, 450 entreprises sont implantées sur les 115 hectares du parc qui regroupent environ 7 300 employés.
L'extension, actuellement en cours de commercialisation, confirme l'attractivité de Garosud pour les entreprises.
ACCESSIBILITES :
- Bus ligne 18 et La Ronde
- Tramway ligne 2 arrêt Sabines à 300 mètres
- A9 à 5 minutes
- Gare Montpellier Saint Roch à 10 minutes
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 minutes
- Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Label actuel : Breeam Very Good
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Espaces Co-working : A proximité
Hall d'accueil : Collectif
Sanitaires : Parties communes
Equipement
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Prestation de services
Fitness : A proximité
Parking : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
Terrasses - jardins : Rooftop
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Label actuel : Breeam Very Good
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Local brut, Portail motorisé
Terrasse
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
34070 MontpellierDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 13 minutes
Bus : N°18 et la Ronde
Desserte routière : A9 à 7 minutes
Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 10 minutes
Tramway : L2 arrêt Sabines à 3 minutes

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