35700 Rennes
1 206 m² (divisible dès 364 m²)
155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2207634
1 206 m²(divisible dès 364 m²)
155 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
RENNES NORD
BN PARIBAS Real Estate vous propose un très belle surface de 1206m² de bureaux dans immeuble récent. Ces locaux sont sur 3 niveaux aux étages 2,3 et 4. le dernier étage bénéficie d'une terrasse.
Surfaces en très bon état général, câblées, climatisées, bureaux cloisonnés et espaces ouverts, sanitaires privatifs.
Division possible du 2ème étage, qui est ERP 5, développant une surface de 421m².
21 places de stationnement en sous-sol.
Le projet de la Zac Maurepas Gayeulles s'étend sur près de 30 hectares dans un quartier situé au nord-est de Rennes. Le quartier de Maurepas intègre le programme de rénovation urbaine engagé à l'échelle de la Ville en partenariat avec l'Anru (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine)
Le lieu central du quartier s'appuie sur un pôle de quartier articulé autour d'un centre commercial complètement reconfiguré et un pôle multimodal organisé autour de la gare de bus, de la station de métro des Gayeulles (à 5 stations de la gare de RENNES) et de son parc-relais (400 places).
Disponibilité : Immédiate
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Bureaux cloisonnés : Oui
Salle informatique : Oui
Ascenseurs : 1
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Carrelage
Type de chauffage : Individuel
Sécurité : Contrôle d'accès
Terrasses - jardins : Oui
Catégorie ERP : 5 Uniquement pour le 2ème étage
Etat de l'immeuble : Neuf
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 2eme | R+2 | Bureaux | 421 m2 | Nous consulter |
| 3eme | R+3 | Bureaux | 421 m2 | Nous consulter |
| 4eme | R+4 | Bureaux | 364 m2 | Nous consulter |
Aéroport : 18 minutes 15 km
Desserte routière : Oui
Environnement de proximité : Oui
Métro : Oui
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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