Location Bureau Rennes 35000

Location Bureau Votre Bureau

35000 Rennes

3 572 m² (divisible dès 91 m²)

À partir de 210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Rennes 3572m²
Location bureau 3572m² Rennes
bureau Rennes à louer 3572m²

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Votre consultant Kevin Levaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2120002

3 572 m²(divisible dès 91 m²)

À partir de 210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

RENNES
EURORENNES


A proximité immédiate de la gare, Immeuble neuf, Labelisé Breeam Very Good, E+C-,
3500M² disponible, terrasses et balcons, 47 stationnement en sous-sol, pk vélo
Surfaces commerciales, disponibles en RDC
livraison T4 2024


EuroRennes est un projet urbain ambitieux de 270 000 m², qui conjuguera les fonctions de pôle d’échange multimodal et de pôle économique du Grand Ouest. Véritable extension du centre-ville rennais, EuroRennes accueillera en majorité des activités tertiaires et un lieu de rencontres et de vie avec 130 000 m² de bureaux, 115 000 m² de logements, 30 000 m² de commerces, services et loisirs, 10 000 m² d’hôtellerie et 95 000 m² d’équipements. 

Le quartier d'affaires Eurorennes est un pôle économique moderne du Grand Ouest. En tant qu'extension du centre-ville rennais, Eurorennes accueille en majorité des activités tertiaires, bureaux, logements et loisirs. Ses nombreux atouts et son emplacement stratégique à proximité de la Gare de Rennes en font un lieu de rencontre et de vie.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/10/2024

  • Parking : Oui

  • Label cible : BREEAM VERY GOOD

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Aménagés non cloisonnés

  • Effectif théorique : 1/11M² de surface de plateau aménageable (hors dégagement communs et locaux sanitaires)

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Distribution chauffage : Réseau Urbain

  • Douche : Et sanitaires communs en rdc

  • Fenêtres : Huisseries Bois

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,95 mètre(s) de dalle à dalle

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : A tous les niveaux

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

  • Label cible : BREEAM VERY GOOD

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Chauffage par dalle active, Panneaux Photovoltaïque en toiture

  • Local Vélo 50 places

  • RT 2012, label E+ C-

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC COMMERCE RDC Bureaux 168 m2 01/10/2024
RDC LOCAL RDC Bureaux 91 m2 01/10/2024
R+1 OUEST R+1 Bureaux 367 m2 01/10/2024
R+1 EST R+1 Bureaux 367 m2 01/10/2024
R+2 EST R+2 Bureaux 374 m2 01/10/2024
R+2 NORD R+2 Bureaux 122 m2 01/10/2024
R+2 OUEST R+2 Bureaux 374 m2 01/10/2024
R+3 OUEST R+3 Bureaux 443 m2 01/10/2024
R+3 EST R+3 Bureaux 443 m2 01/10/2024
R+4 OUEST R+4 Bureaux 411 m2 01/10/2024
R+4 EST R+4 Bureaux 411 m2 01/10/2024

Emplacement

35000 Rennes

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Gare SNCF : Oui

  • Métro : Oui

Votre consultant :

Kevin levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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