Location Bureau Rennes 35000

Location Bureau ILOT BEAUMONT

Boulevard de Beaumont
35000 Rennes

4 146 m² (divisible dès 475 m²)

À partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Rennes 4145m²
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Votre consultant Kevin Levaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2113363

4 146 m²(divisible dès 475 m²)

À partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

RENNES
Eurorennes


Au pied de la gare, 4 200 m² de bureaux disponibles à la location dans un immeuble neuf, divisibles à partir 481.34 m², terrasse en R+1, stationnements en sous-sol, labélisé HQE "Bâtiment Durable", RT2012 -40%
Services en rdc, proximité immédiate de la gare et des transports (bus, métro, train)
Disponibilité Septembre 2023


EuroRennes est un projet urbain ambitieux de 270 000 m², qui conjugue les fonctions de pôle d’échange multimodal et de pôle économique du Grand Ouest.

Véritable extension du centre-ville rennais, EuroRennes accueille en majorité des activités tertiaires et un lieu de rencontres et de vie avec 130 000 m² de bureaux, 115 000 m² de logements, 30 000 m² de commerces, services et loisirs, 10 000 m² d’hôtellerie et 95 000 m² d’équipements. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 30 Places en foisonnement

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Aménagés non cloisonnés

  • Effectif théorique : 600 personne(s)

  • RML100000019 : Certification : HQE Bâtiment durable 2016, niveau excellent

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : 3

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² à 500kg/m²

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier 4 tubes

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plancher : Technique

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Urbain

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : 30 Places en foisonnement

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 W du 1er au 8ème étage, NLMX au rdc

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Isolation acoustique haute performance

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
A11 1 Bureaux 562 m2 Immédiate
A21 2 Bureaux 549 m2 Immédiate
A31 3 Bureaux 537 m2 Immédiate
A41 4 Bureaux 524 m2 Immédiate
A51 5 Bureaux 512 m2 Immédiate
A61 6 Bureaux 500 m2 Immédiate
A71 7 Bureaux 487 m2 Immédiate
A81 8 Bureaux 475 m2 Immédiate

Emplacement

ILOT BEAUMONT, Boulevard de Beaumont, 35000 Rennes

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 50 m

  • Gare SNCF : 100 m

  • Métro : 100 m

  • TER : Oui

  • Vélos partagés : Oui

Votre consultant :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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