Location Bureau 170 m²
35760 Saint-Grégoire
170 m² (divisible dès 85 m²)
À partir de 144 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail








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Référence : OLBUR2308088
170 m²(divisible dès 85 m²)
À partir de 144 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SAINT GREGROIRE
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de 170m² divisibles à partir de 85m².
Bureaux câblés et climatisés situés dans un immeuble en excellent état, la surface est composée d'un grand espace ouvert, de plusieurs bureaux fermés et un espace cuisine.
Disponible immédiatement, 6 places de parking complètent ce bien, inclus dans le loyer.
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d’un parc d’affaires dynamique et innovant, les Parcs Edonia et Espace Performance offrent un réel confort de travail aux entreprises et à leurs collaborateurs.
Bénéficiant d’une excellente visibilité en bordure de la voie express Rennes-Saint-Malo, d’un accès rapide au centre-ville et aux différents axes desservant Rennes, vous profiterez de nombreux services : nombreux parkings, restaurants, food trucks, hôtels, salle de spectacle, centre AQUATONIC (salle de sports, et espace aquatique)… ainsi que des services de GEST’ESPACE qui gère le parc Espace Performance (point poste, intendance, espace CE, salle de réunions, collecte des cartons et papiers…)
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/08/2025
Restauration : A proximité
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : 2 Parties communes par plateau
Equipements
Ascenseurs : 1
Câblage informatique : RJ 45 et baie
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : RJ45
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
Fitness : A proximité + aquatonic
Restauration : A proximité
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble copropriété : Oui
Informations complémentaires
Fibre optique
Cuisine
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
R+1 gauche | 1 | Bureaux | 85 m2 | 01/08/2025 |
R+1 | 1 | Bureaux | 85 m2 | Nous consulter |
Emplacement
35760 Saint-GrégoireDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Axe Rennes-Saint Malo
Aéroport : 15 minutes via la rocade
Bus : Lignes 36 et 78
Crèche : Au sein du centre d'affaires
Desserte routière : Rocade Nord
Environnement de proximité : Centre d'affaires
Gare SNCF : 20 minutes via bus chronostar

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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