54320 Maxéville
580 m²
120 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLBUR2311152
580 m²
120 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
A LOUER - BUREAUX
MAXEVILLE St Jacques II - Réf: OLBUR2311152
OFFRE EXCLUSIVE - Local mixte bureaux/activité d'une surface totale de 580 m² environ, dont 130 m² environ d'atelier équipé d'une mezzanine et d'une porte sectionnelle motorisée (4mx5m). Accueil et Showroom au RDC, un vaste espace ouvert à l'étage, climatisation réversible, sanitaires. Belle visibilité sur Axe autoroutier A31 (80.000 véhicules / jour), très bonne accessibilité, 9 emplacements sur parking privatif attenant à l'immeuble.
La zone d’activités Saint Jacques II se situe au Nord-Ouest de l’agglomération de Nancy, à Maxéville. C’est un site tertiaire récent qui regroupe plus de 170 entreprises, ce qui en fait une des zones les plus dynamiques de Nancy. Elle bénéficie d’une desserte routière efficace en étant directement connectée à l’échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg.
À proximité de la zone d’activités se trouvent plusieurs commerces et points de restauration (entre 5 et 10 min en voiture) : Lidl, Action, Boulangerie Ange, Grill Steakhouse, Grand Frais, McDonald’s, Domino’s Pizza, etc.
Accessibilité :
-Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2, Paris en 4h)
-Lignes de bus n°13 et Tempo 2
-Gare de Nancy : à 15 min en voiture
-Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture
Disponibilité : Immédiate
Accès Pers. Mobilité Réduite : Au RDC
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Mezzanine : Oui
Sanitaires : 3 Privatif(s) dont 1 PMR
Climatisation : Réversible
Douche : 1
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Revêtement mural : Peinture
Sol bureaux : Carrelage
Source chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel
Aire de stockage extérieure : Oui
Etat de l'immeuble : Récent
Immeuble copropriété : Oui
Immeuble indépendant : Oui
Type d'immeuble : Mixte bureaux/activités
Cuisine aménagée, Porte sectionnelle motorisée 3X4
Lumière naturelle : skydôme
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Bus : Ligne 10
Desserte routière : A31 à 2 minutes + A33 à 5 minutes
Enseignes à proximité : Mercier David / Atlantic
Environnement de proximité : Parc d'activités Saint-Jacques
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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