Location Bureau2 414 m² THE EDGE

2 Rue Jean Jaurès
59650 Villeneuve-d'Ascq

THE EDGE
VILLENEUVE D'ASQ

Immeuble de bureaux implanté dans la zone de la Pilaterie, sur une parcelle indépendante, à proximité du métro "Les Prés". Il bénéficie d'une localisation d'exception, à 8 min (en métro) des gares de Lille et au cœur du hub routier de la Pilaterie.

Implanté sur la zone de La Pilaterie avec un accès direct au métro «Les Près» (550m) et à l'échangeur autoroutier (A22, N356), le site bénéficie d'une situation géographique privilégiée au coeur de la Métropole Lilloise.

De nombreuses PME tertiaires et de grandes enseignes ont choisi de s'y implanter: ECONOCOM, NORDNET, KILOUTOU, SALTI, DAXON, SOPRA... Ce secteur de La Pilaterie bénéficie de l'orientation récente commerces et services.

Un programme tertiaire doté de prestations haut de gamme et développant une surface totale d'environ 2 414,40 m².

Prestations :

• RDC classé ERP 5ème catégorie de type W
• Pré-équipement comprenant câblage et installation de 9 prises à charge lente pour 9 places sur 43 places dans le parc privatif
• Rooftop / Toiture jardin
• Terrasses privatives accessibles à tous les niveaux
• Portes d’accès au hall équipées d’une ventouse sur contrôle d’accès
• Châssis du RDC équipés d’un double vitrage isolant avec une face anti-effraction SP10
• Chauffage et rafraichissement assurés par un système de pompe à chaleur
• Ventilation double flux
• Ascenseur

Terrasses :

• R+1 : 21,60 m²
• R+2 : 29,20 m²
• R+3 : 37,80 m²
• R+4 : 111 m² de Rooftop / Toiture jardin

Parking :

• 20 couvertes
• 23 extérieures
• + Emplacements motos et cycles

Livraison prévue : 1er trimestre 2022