Location Bureau2 414 m² THE EDGE
2 TER RUE JEAN JAURES
59650 Villeneuve-d'Ascq
2 414 m² (divisible dès 2 414 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Afficher en plein écran







Référence : OLBUR2114232
2 414 m²(divisible dès 2 414 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Immeuble de bureaux implanté dans la zone de la Pilaterie, sur une parcelle indépendante, à proximité du métro "Les Prés". Il bénéficie d'une localisation d'exception, à 8 min (en métro) des gares de Lille et au cœur du hub routier de la Pilaterie.
Implanté sur la zone de La Pilaterie avec un accès direct au métro «Les Près» (550m) et à l'échangeur autoroutier (A22, N356), le site bénéficie d'une situation géographique privilégiée au coeur de la Métropole Lilloise.
De nombreuses PME tertiaires et de grandes enseignes ont choisi de s'y implanter: ECONOCOM, NORDNET, KILOUTOU, SALTI, DAXON, SOPRA... Ce secteur de La Pilaterie bénéficie de l'orientation récente commerces et services.
Un programme tertiaire doté de prestations haut de gamme et développant une surface totale d'environ 2 414,40 m².
Prestations :
- RDC classé ERP 5ème catégorie de type W
- Pré-équipement comprenant câblage et installation de 9 prises à charge lente pour 9 places sur 43 places dans le parc privatif
- Rooftop / Toiture jardin
- Terrasses privatives accessibles à tous les niveaux
- Portes d’accès au hall équipées d’une ventouse sur contrôle d’accès
- Châssis du RDC équipés d’un double vitrage isolant avec une face anti-effraction SP10
- Chauffage et rafraichissement assurés par un système de pompe à chaleur
- Ventilation double flux
- Ascenseur
Terrasses :
- R+1 : 21,60 m²
- R+2 : 29,20 m²
- R+3 : 37,80 m²
- R+4 : 111 m² de Rooftop / Toiture jardin
Parking :
- 20 couvertes
- 23 extérieures
- + Emplacements motos et cycles
Livraison prévue : 1er trimestre 2022
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Câblage et installation de 9 prises à charge lente
Aménagement
Espace bien-être : Rooftop / Toiture jardin + Terrasse privative à chaque niveau
Equipement
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Ventilation double flux
Fenêtres : Châssis RDC : Double vitrage isolant + face anti-effraction SP10
Source chauffage : Pompe à chaleur
Prestation de services
Parking : Câblage et installation de 9 prises à charge lente
Sécurité : Portes hall équipées d’une ventouse sur contrôle d’accès
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 Type W
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
0 | Bureaux | 207 m2 | OLBUR2114232/1 |
1 | Bureaux | 754 m2 | OLBUR2114232/1 |
1 | Terrasse | 22 m2 | OLBUR2114232/1 |
2 | Bureaux | 732 m2 | OLBUR2114232/1 |
2 | Terrasse | 29 m2 | OLBUR2114232/1 |
3 | Bureaux | 722 m2 | OLBUR2114232/1 |
3 | Terrasse | 38 m2 | OLBUR2114232/1 |
4 | Terrasse | 111 m2 | OLBUR2114232/1 |
Emplacement
THE EDGE, 2 TER RUE JEAN JAURES, 59650 Villeneuve-d'AscqTransports :
Détails sur l’accessibilité :
Bus : Arrêt « Les Près » à proximité immédiate (Ligne 60E)
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Gare SNCF : Europe TGV « Lille Europe » à 7 minutes en métro (5 stations)
Métro : Station « Les Prés » à 5 minutes à pied
TER : Gare « Lille Flandres » à 8 minutes en métro (7 stations)
Vélos partagés : V’Lille « Mendès » et « Fort de Mons » à 10 minutes à pied

Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Vous souhaitez visiter ?