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Location Bureau La Maillerie - LE BAYADÈRE - Lot 1R

61 Avenue le Notre
59650 Villeneuve-d'Ascq

2 536 m² (divisible dès 2 536 m²)

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Villeneuve-d'Ascq 2536m²

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Votre conseiller Etienne Dartois est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114170

2 536 m²(divisible dès 2 536 m²)

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

LE BAYADÈRE - LA MAILLERIE
VILLENEUVE D'ASCQ


L’ex siège des 3 Suisses, à cheval sur les communes de Villeneuve d’Ascq et de Croix, connaît un véritable renouveau avec le projet urbain de La Maillerie.
La Maillerie permettra la création d’un véritable quartier de vie regroupant bureaux, commerces de proximité, logements, hôtel, résidence service seniors, crèche, une ferme jardin urbaine …
Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, par voies routières, ainsi qu’en transports en commun (métro, tramway et bus).


Ce nouveau quartier, directement voisin du centre-ville
de Croix, est implanté dans un environnement mixte,
mêlant de l’habitat résidentiel de haut standing et des
sièges sociaux (Auchan, Oney Banque, Chronodrive, etc.).

 

Nous vous proposons ces bureaux à la location situés dans un nouveau quartier de Croix et Villeneuve d'Ascq bénéficiant d'une desserte routière efficace.

 

Prestations :

  • Le bâtiment, d’une surface de 2 430 m² SUBL environ, dispose de larges plateaux
    paysagers, naturellement éclairés
  • Chaque niveau est divisible en deux plateaux distincts
  • Mode constructif bois planchers et façades : matériau responsable et bas carbone
  • Faux-plafonds
  • Dalles moquette
  • Carrelage
  • Terrasses (accessibles à chaque niveau)
  • Climatisation réversible
  • Douches et casiers en partie vestiaire

 

Certifications :

  • Bâtiment RT 2012 -20%
  • Certification BREEAM Very Good
  • Aménagement certifié Biodivercity

 

Parking : 

  • 38 droits d’usage parking silo clos et couvert
  • 22 places aériennes

 

Livraison : 18 mois après accord

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 Mois après accord

  • Parking : 38 Places + 22 places extérieures

  • Label actuel : RT 2012 -20%

  • Label cible : BREEAM Very Good

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Larges plateaux paysagers, naturellement éclairés

  • DOUCE : + casiers en partie vestiaire

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Oui

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

Prestation de services

  • Parking : 38 Places + 22 places extérieures

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Accessibles à chaque niveau - 105,65 m² au total

  • Trame de façade : Mode constructif bois planchers et façades : matériaux responsables

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : RT 2012 -20%

  • Label cible : BREEAM Very Good

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bois

  • Murs : Bois

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Aménagement certifié Biodivercity, Effet d'enseigne

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 782 m2 OLBUR2114170/1
0 Terrasse 48 m2 OLBUR2114170/1
1 Bureaux 824 m2 OLBUR2114170/1
1 Terrasse 29 m2 OLBUR2114170/1
2 Bureaux 825 m2 OLBUR2114170/1
2 Terrasse 29 m2 OLBUR2114170/1

Emplacement

La Maillerie - LE BAYADÈRE - Lot 1R, 61 Avenue le Notre, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lille lesquin à 18 minutes en voiture

  • Bus : Arrêt "Pont De Croix" à 2 minutes à pied (Ligne 32)

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Gare SNCF : Europe TGV à 13 minutes en métro (9 stations)

  • Métro : Station "Croix Centre" à 5 minutes à pied 700 m

  • TER : Gare "Lille Flandres" à 14 minutes en métro (10 stations)

  • Tramway : T Station "Villa Cavrois" à 7 minutes à pied 550 m

  • Vélos partagés : Station V'Lille Croix Centre à 5 minutes à pied

Votre conseiller :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

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