Aller au contenu principal

Location Bureau Avenue le Notre

59650 Villeneuve-d'Ascq

2 414 m² (divisible dès 715 m²)

À partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Afficher en plein écran

Location bureau Villeneuve-d'Ascq 2414m²
Location bureau 2414m² Villeneuve-d'Ascq
bureau Villeneuve-d'Ascq à louer 2414m²
bureau à louer 2414m² Villeneuve-d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq bureau à louer 2414m²
Villeneuve-d'Ascq bureau 2414m² à louer
Location bureau Villeneuve-d'Ascq 2414m²
Location bureau 2414m² Villeneuve-d'Ascq

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Etienne Dartois est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114170

2 414 m²(divisible dès 715 m²)

À partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LE LIBERTY - LA MAILLERIE
VILLENEUVE D'ASCQ


L’ex siège des 3 Suisses, à cheval sur les communes de Villeneuve d’Ascq et de Croix, connaît un véritable renouveau avec le projet urbain de La Maillerie.
La Maillerie permettra la création d’un véritable quartier de vie regroupant bureaux, commerces de proximité, logements, hôtel, résidence service seniors, crèche, une ferme jardin urbaine …
Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, par voies routières, ainsi qu’en transports en commun (métro, tramway et bus).


Ce nouveau quartier, directement voisin du centre-ville de Croix, est implanté dans un environnement mixte, mêlant de l’habitat résidentiel de haut standing et des sièges sociaux (Auchan, Oney Banque, Chronodrive, etc.).

 

Nous vous proposons ces bureaux à la location situés dans un nouveau quartier de Croix et Villeneuve d'Ascq bénéficiant d'une desserte routière efficace.

 

Prestations :

  • Immeuble indépendant bois / châssis aluminium
  • 800 m² de jardin dont 472 m² totalement paysagés
  • 5 terrasses de 36 m²
  • Effectif immeuble : 232 personnes
  • Plateau du RDC classé ERP 5 - Type W
  • Plateaux livrés en base paysagère
  • Garage à vélos équipé de 55 emplacements et outils (bornes de recharges, pompes, outils, etc…)
  • RE 2020 seuil 2025
  • Breeam Very Good

 

Parking : 

  • 38 droits d’usage parking silo clos et couvert (800 € HT/HC/place/an)
  • 22 places aériennes (500 € HT/HC/place/an)

 

Livraison : 16 mois à la signature de la VEFA

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 mois après accord

  • Parking : Garage à vélos équipé de 55 emplacements et outils (bornes de recharges, pompes, outils, etc…)

  • Label actuel : RE 2020 seuil 2025

Aménagements

  • Accueil : 5 terrasses privatives de 36 m²

  • Aménagement des bureaux : Plateaux livrés en base paysagère

Prestations de service

  • Parking : Garage à vélos équipé de 55 emplacements et outils (bornes de recharges, pompes, outils, etc…)

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : 800 m² de jardin dont 400 m² totalement paysagés & 800 m² de jardin dont 400 m² totalement paysagés

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Plateau du RDC classé ERP 5 - Type W

  • Certification : BREEAM

  • Label actuel : RE 2020 seuil 2025

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bois

  • Murs : Bois

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Bois / châssis aluminium

Informations complémentaires

  • Effectif immeuble : 232 personnes

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC 0 Bureaux 715 m2 18 mois après accord
RDC 0 Terrasse 36 m2 18 mois après accord
R+1 1 Bureaux 850 m2 18 mois après accord
R+1 1 Terrasse 72 m2 18 mois après accord
R+2 2 Bureaux 850 m2 18 mois après accord
R+2 2 Terrasse 72 m2 18 mois après accord

Emplacement

Avenue le Notre, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lille lesquin 18 minutes en voiture 18 km

  • Bus : Arrêt "Pont De Croix" à 4 minutes à pied - Ligne 32 300 m

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Enseignes à proximité : La Maillerie et ses halles gourmandes à 2 minutes

  • Environnement de proximité : Croix centre et ses divers commerces et services : entre 5 et 8 minutes

  • Gare SNCF : Europe 12 minutes de métro via la ligne M2 (9 arrêts) ou 20 minutes en tramway (15 arrêts) 7 km

  • Gare SNCF : Flandre 14 minutes de métro via la ligne M1 (10 arrêts) ou 22 minutes de tramway (16 arrêts) 8 km

  • Métro : Station "Croix Centre" à 5 minutes à pied 700 m

  • Tramway : Station "Villa Cavrois" à 7 minutes à pied 650 m

  • Vélos partagés : Station V'Lille La Maillerie à 4 minutes à pieds 300 m

Votre consultant :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

Vous souhaitez visiter ?