Location Bureau Villeneuve-d'Ascq 59491

Location Bureau 6 Avenue de Flandre

59491 Villeneuve-d'Ascq

517 m²

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Etienne Dartois est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114161

517 m²

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

DREAM WORK VILLENEUVE D'ASCQ

Immeuble offrant une belle visibilité, facilement accessible en transports en commun.


UNE LOCALISATION À LA CROISÉE DE V. D'ASCQ & DES GRANDS BOULEVARDS

DREAM WORK bénéficie d'un environnement très vert et très qualitatif. La parcelle DREAM WORK donne la part belle aux espaces verts pour se ressourcer !

 

Nous vous proposons un immeuble neuf de bureaux à louer.

Cet actif propose 517 m² environ de bureaux disponibles à la location.

 

Prestations :

  • Site clos et privatif
  • Immeuble construction bois
  • Certification « BREEAM Very Good »
  • Vitres toute hauteur
  • Dalle acoustique
  • Bandeaux LED
  • Plateaux paysagés
  • Climatisation réversible
  • Terrasses à chaque étage
  • Accès PMR
  • Vestiaires et douches en RDC
  • Abris à vélos
  • Jardin d’entreprise de 3 600 m² aménagé :
    • Terrain de pétanque
    • Salon écologique (potagers)
    • Salon extérieur avec mobilier urbain

 

Accessibilité :

  • Gares de Lille à 15 min en métro (7 stations)
  • Station tramway « le Sart » en pied d'immeuble (150 mètres)
  • Station métro « Pavé de Lille » à 5 min à pied
  • Accès direct Avenue de Flandre
  • Accès rapide A1/A23/A27
  • Arrêt de bus « Le Sart Sud » à moins de 5 min à pied (Ligne 32)

     

    Parkings :

    • 4 places extérieures
    • 10 places en sous-sol
    • 34 places de vélos

    Services & prestations

    L'essentiel à retenir

    • Disponibilité : Immédiate

    • Label cible : BREEAM Very Good

    Aménagement

    • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

    • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Plateaux paysagés

    Equipement

    • Climatisation : Réversible

    • DOUCE : Vestiaires et douches en RDC

    • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Bandeaux LED

    • Faux plancher : Dalle acoustique

    • Fenêtres : Vitres toute hauteur

    Prestation de services

    • Sécurité : Site clos et privatif

    Extérieur

    • Terrasses - jardins : Terrasses à chaque étage + Jardin d’entreprise de 3 600 m² aménagé

    • Trame de façade : Immeuble construction bois

    Normes, Certifications et Labels

    • Label cible : BREEAM Very Good

    Type / Etat du bâtiment

    • Etat de l'immeuble : Neuf

    • Etat des locaux : Neuf

    • Immeuble indépendant : Oui

    Informations complémentaires

    • Abris à vélos

    • Terrain de pétanque

    • Salon écologique (potagers) + Salon extérieur avec mobilier urbain

    Consommations énergétique

    Emissions de gaz à effet de serre

    Emplacement

    6 Avenue de Flandre, 59491 Villeneuve-d'Ascq

    Détails sur l’accessibilité :

    • Aéroport : Lille lesquin à 18 minutes en voiture

    • Bus : Arrêt de bus « Le Sart Sud » à moins de 5 minutes à pied (Ligne 32)

    • Desserte routière : Accès direct Avenue de Flandre - Accès rapide A1/A23/A27

    • Gare SNCF : Europe Gare TGV à 15 minutes en métro

    • Métro : M2 Station « Pavé de Lille » à 5 minutes à pied

    • TER : Gares de Lille à 15 minutes en métro (7 stations)

    • Tramway : Station « le Sart » à 150 m

    Votre conseiller :

    Etienne Dartois

    +33 (0)3 20 06 99 00

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