Location Bureau Villeneuve-d'Ascq 59650

Location Bureau THE EDGE

2 Rue Jean Jaurès
59650 Villeneuve-d'Ascq

603 m² (divisible dès 603 m²)

165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Afficher en plein écran

Location bureau Villeneuve-d'Ascq 603m²
Location bureau 603m² Villeneuve-d'Ascq
bureau Villeneuve-d'Ascq à louer 603m²
bureau à louer 603m² Villeneuve-d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq bureau à louer 603m²
Villeneuve-d'Ascq bureau 603m² à louer
Location bureau Villeneuve-d'Ascq 603m²

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Benjamin Gousset est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114232

603 m²(divisible dès 603 m²)

165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

THE EDGE
VILLENEUVE D'ASQ


Immeuble de bureaux implanté dans la zone de la Pilaterie, sur une parcelle indépendante, à proximité du métro "Les Prés". Il bénéficie d'une localisation d'exception, à 8 min (en métro) des gares de Lille et au cœur du hub routier de la Pilaterie.


Implanté sur la zone de La Pilaterie avec un accès direct au métro «Les Près» (550m) et à l'échangeur autoroutier (A22, N356), le site bénéficie d'une situation géographique privilégiée au coeur de la Métropole Lilloise.

De nombreuses PME tertiaires et de grandes enseignes ont choisi de s'y implanter: ECONOCOM, NORDNET, KILOUTOU, SALTI, DAXON, SOPRA... Ce secteur de La Pilaterie bénéficie de l'orientation récente commerces et services.

Un programme tertiaire doté de prestations haut de gamme et développant une surface totale d'environ 2 414,40 m².

 

Prestations :

  • RDC classé ERP 5ème catégorie de type W
  • Pré-équipement comprenant câblage et installation de 9 prises à charge lente pour 9 places sur 43 places dans le parc privatif
  • Rooftop / Toiture jardin
  • Terrasses privatives accessibles à tous les niveaux
  • Portes d’accès au hall équipées d’une ventouse sur contrôle d’accès
  • Châssis du RDC équipés d’un double vitrage isolant avec une face anti-effraction SP10
  • Chauffage et rafraichissement assurés par un système de pompe à chaleur
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur

 

Parking :

  • 20 couvertes
  • 23 extérieures
  • + Emplacements motos et cycles

 

Disponibilité : Immédiate

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Câblage et installation de 9 prises à charge lente

Aménagements

  • Espace bien-être : Rooftop / Toiture jardin + Terrasse privative à chaque niveau

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Ventilation double flux

  • Fenêtres : Châssis RDC : Double vitrage isolant + face anti-effraction SP10

  • Source chauffage : Pompe à chaleur

Prestations de service

  • Parking : Câblage et installation de 9 prises à charge lente

  • Sécurité : Portes hall équipées d’une ventouse sur contrôle d’accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 Type W

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2114232/1 0 Bureaux 603 m2 Immédiate

Emplacement

THE EDGE, 2 Rue Jean Jaurès, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Arrêt « Les Près » à proximité immédiate (Ligne 60E)

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Gare SNCF : Europe TGV « Lille Europe » à 7 minutes en métro (5 stations)

  • Métro : Station « Les Prés » à 5 minutes à pied

  • TER : Gare « Lille Flandres » à 8 minutes en métro (7 stations)

  • Vélos partagés : V’Lille « Mendès » et « Fort de Mons » à 10 minutes à pied

Votre consultant :

Benjamin Gousset

+33 (0)3 20 06 99 00

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Benjamin Gousset

+33 (0)3 20 06 99 00

Vous souhaitez visiter ?