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Location Bureau 25 Rue de la Ladrié

59650 Villeneuve-d'Ascq

9 996 m² (divisible dès 602 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2114136

9 996 m²(divisible dès 602 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

Description

UPLINE - 25 RUE DE LA LADRIE VILLENEUVE D'ASCQ

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux implanté à proximité du métro « Les Prés » bénéficie d’une localisation d’exception à 15 minutes des gares d’Euralille, et au cœur du hub routier et autoroutier Nord de Villeneuve d’Ascq.


L'immeuble UPLINE, situé sur la commune de Villeneuve-d'Ascq, est disponible à la location à partir de début 2021.

Le Pôle Service et Restauration développé sur le rond point Saint-Ghislain vient compléter l'attractivité du site.

 

Accessibilité :

  • Gare TGV « Lille Europe » à 7 min en métro (5 stations)
  • Gare « Lille Flandres » à 8 min en métro (6 stations)
  • Station métro « Les Prés - Edgard Pisani » à 5 min à pied
  • Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
  • Arrêt de bus « Les Prés - Edgard Pisani » à 5 min à pied (Lignes : 851, 870S et 60E)
  • Station V’Lille « Mendès France » à 13 min à pied
  • Aéroport « Lille-Lesquin » à 15 min en voiture

 

Prestations :

  • Site sécurisé
  • Contrôle d'accès, vidéophone et lecteur de badge
  • Isolation renforcée
  • Châssis double vitrage
  • Brise soleil
  • Stores
  • RT 2012 -20%
  • Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes
  • CTA 100% air neuf
  • Eclairage 100% LED
  • Loggias ou balcons à tous les niveaux - 200 m² en tout par immeuble

 

Parking :

  • 165 places extérieures
  • 144 places en sous-sol

 

Disponibilité : Immédiate

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Equipement

  • Climatisation : Par système thermodynamique DRV 3 tubes

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Eclairage 100% LED

  • Fenêtres : Châssis double vitrage, brise soleil, stores

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès Vidéophone et lecteur de badge

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Isolation renforcée

  • CTA 100% air neuf, RT 2012 – 20%

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 602 m2 Bât A - RDC
0 Bureaux 602 m2 Bât B - RDC
1 Bureaux 879 m2 Bât B - R+1
1 Bureaux 879 m2 Bât A - R+1
2 Bureaux 879 m2 Bât A - R+2
2 Bureaux 879 m2 Bât B - R+2
3 Bureaux 879 m2 Bât B - R+3
3 Bureaux 879 m2 Bât A - R+3
4 Bureaux 879 m2 Bât A - R+4
4 Bureaux 879 m2 Bât B - R+4
5 Bureaux 879 m2 Bât B - R+5
5 Bureaux 879 m2 Bât A - R+5

Emplacement

25 Rue de la Ladrié, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lille lesquin à 15 minutes en voiture

  • Bus : Arrêt « Les Prés » à 5 minutes à pied (Lignes : 851, 870S et 60E)

  • Desserte routière : Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)

  • Gare SNCF : Europe TGV à 7 minutes en métro (5 stations)

  • Métro : M2 Station « Les Prés - Edgard Pisani » à 5 minutes à pied

  • TER : « Lille Flandres » à 8 minutes en métro (6 stations)

  • Vélos partagés : Station V’Lille « Mendès France » à 13 minutes à pied

Votre conseiller :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

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