- Paramétrer l'affichage
Actualiser la recherche quand je déplace la carte
Lorsque cette option est activée, les résultats de recherche s'actualisent en fonction du positionnement de la carte.Paramétrer la zone de distance
- Paramétrer la zone
Lorsque cette option est activée, une zone de distance s'affiche autour d'un point sélectionné.
Personnalisez et délimitez la zone de distance en fonction du moyen de locomotion. Par défaut, la zone est programmée à 5 min à pieds.
Moyen de locomotion :
en voitureen transportsà véloà piedsTemps de trajet :
Location Bureaux Occitanie
374 bureaux à louer
Mis à jour le
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623 m²
200 €
HT/HC/m²/an
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1 960 m²
(Divisible dès 129 m²)
à partir de 135 €
HT/HC/m²/an
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142 m²
115 €
HT/HC/m²/an
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1 149 m²
(Divisible dès 284 m²)
Loyer sur demande
Calculer la surface cible de vos futurs bureaux !
Simple et rapide d’utilisation, l’outil calculateur de surface vous permet de définir en quelques clics la surface en m² qui correspond à vos besoins.
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4 604 m²
(Divisible dès 340 m²)
à partir de 200 €
HT/HC/m²/an
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2 740 m²
(Divisible dès 40 m²)
à partir de 160 €
HT/HC/m²/an
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519 m²
(Divisible dès 131 m²)
140 €
HT/HC/m²/an
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4 125 m²
(Divisible dès 617 m²)
125 €
HT/HC/m²/an
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Vidéo1 383 m²
(Divisible dès 143 m²)
à partir de 145 €
HT/HC/m²/an
Pas le temps de consulter toutes les annonces ?
Nos équipes peuvent vous accompagner dans votre recherche, et vous proposer une sélection d'annonces adaptés à votre projet.
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479 m²
(Divisible dès 95 m²)
95 €
HT/HC/m²/an
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762 m²
(Divisible dès 198 m²)
à partir de 140 €
HT/HC/m²/an
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150 m²
à partir de 170 €
HT/HC/m²/an
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706 m²
(Divisible dès 330 m²)
149 €
HT/HC/m²/an
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1 624 m²
(Divisible dès 202 m²)
à partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Location de bureau ou Coworking ?
Vaut-il mieux louer ses propres bureaux ou opter pour un espace de coworking ?
Faites le test, et découvrez votre diagnostic !
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Vidéo3 247 m²
(Divisible dès 292 m²)
à partir de 180 €
HT/HC/m²/an
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Vidéo5 130 m²
(Divisible dès 321 m²)
125 €
HT/HC/m²/an
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1 583 m²
(Divisible dès 141 m²)
à partir de 160 €
HT/HC/m²/an
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2 967 m²
(Divisible dès 584 m²)
140 €
HT/HC/m²/an
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295 m²
(Divisible dès 146 m²)
à partir de 131 €
HT/HC/m²/an
Bureaux : définissez votre cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix.
Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges.
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5 402 m²
(Divisible dès 1 801 m²)
155 €
HT/HC/m²/an
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897 m²
(Divisible dès 285 m²)
à partir de 155 €
HT/HC/m²/an
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3 266 m²
(Divisible dès 589 m²)
à partir de 170 €
HT/HC/m²/an
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411 m²
(Divisible dès 24 m²)
à partir de 145 €
HT/HC/m²/an
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805 m²
156 €
HT/HC/m²/an
Trouvez vos futurs locaux à louer :
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273 m²
99 €
HT/HC/m²/an
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138 m²
125 €
HT/HC/m²/an
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6 695 m²
(Divisible dès 3 348 m²)
165 €
HT/HC/m²/an
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180 m²
192 €
HT/HC/m²/an
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425 m²
(Divisible dès 210 m²)
à partir de 160 €
HT/HC/m²/an
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613 m²
160 €
HT/HC/m²/an
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973 m²
139 €
HT/HC/m²/an
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ExclusivitéVidéo1 427 m²
(Divisible dès 55 m²)
175 €
HT/HC/m²/an
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Exclusivité260 m²
135 €
HT/HC/m²/an
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Exclusivité120 m²
110 €
HT/HC/m²/an
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Exclusivité387 m²
(Divisible dès 194 m²)
à partir de 145 €
HT/HC/m²/an
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Exclusivité114 m²
150 €
HT/HC/m²/an
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607 m²
(Divisible dès 185 m²)
120 €
HT/HC/m²/an
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731 m²
(Divisible dès 107 m²)
à partir de 145 €
HT/HC/m²/an
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111 m²
210 €
HT/HC/m²/an
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76 m²
Loyer sur demande
Comparateur
Location Bureau Occitanie : Tout savoir
Location de bureaux en Occitanie – Des espaces stratégiques à Toulouse, Montpellier, Nîmes, Perpignan…
Vous souhaitez louer des bureaux en Occitanie pour implanter ou développer votre activité ? Cette région, qui s’étend du Massif Central à la Méditerranée, est l’une des plus attractives de France grâce à son dynamisme économique, son cadre de vie exceptionnel et ses infrastructures performantes. Avec des métropoles comme Toulouse, Montpellier, Nîmes, Perpignan ou Béziers, l’Occitanie offre des opportunités uniques pour les entreprises en quête de croissance.
Pourquoi choisir l’Occitanie pour vos bureaux ?
- Toulouse, capitale européenne de l’aéronautique et du spatial, concentre des pôles tertiaires majeurs : Compans-Caffarelli, Blagnac, Labège-Innopole.
- Montpellier, hub digital et santé, propose des quartiers d’affaires comme Millénaire, Port Marianne, Eureka.
- Nîmes, Perpignan, Béziers : des zones attractives pour des implantations à coûts compétitifs, proches des axes autoroutiers et ferroviaires.
- Accessibilité : gares TGV, aéroports internationaux (Toulouse-Blagnac, Montpellier-Méditerranée), autoroutes A9, A61, A75.
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Des solutions adaptées à vos besoins
Nous proposons des bureaux à louer pour tous les profils : open spaces, bureaux privatifs, plateaux modulables, espaces flexibles et coworking. Nos offres incluent des immeubles récents, des espaces certifiés HQE/BREEAM, et des solutions plug & play pour une installation rapide.
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L’Occitanie investit dans des projets structurants pour renforcer son attractivité :
- Toulouse Aerospace : extension des zones tertiaires et innovation.
- Montpellier – Port Marianne : développement d’immeubles premium et flexibles.
- Nîmes Métropole : dynamisation des parcs tertiaires et zones logistiques.
Ces initiatives offrent des opportunités pour les entreprises en quête de flexibilité, de services premium et d’espaces performants.
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✅ FAQ - Location de bureaux en Région Occitanie
1) Pourquoi louer des bureaux en Occitanie ?
Pour bénéficier d’une position stratégique entre Méditerranée et Massif Central, d’un écosystème innovant (aéronautique, digital, santé) et d’une qualité de vie exceptionnelle.
2) Quels sont les pôles tertiaires majeurs dans la région Occitanie ?
Toulouse (Compans-Caffarelli, Blagnac, Labège), Montpellier (Millénaire, Port Marianne), Nîmes (Parc Georges Besse), Perpignan (Tecnosud).
3) Quels types de bureaux sont disponibles dans la Région Occitanie ?
La région offre de nombreux espaces de bureaux différents : Open spaces, bureaux privatifs, plateaux modulables, espaces flexibles et coworking, avec des immeubles récents ou certifiés HQE/BREEAM.
4) Quels avantages hors hyper-centre en Occitanie ?
Des loyers attractifs, plus de stationnement et des immeubles modernes bien connectés (ex. Blagnac, Lattes, Marguerittes).
5) Comment organiser une visite ?
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