38 Avenue de New York
75116 Paris
2 662 m²
900 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/01/2027
Caroline DE MONCAN
Description
Bureaux à louer - Paris 16ème - 2 662 m²
Paris 16ème, entre l'avenue d'Iéna et le Trocadéro, au 38-40 avenue de New York, nous vous proposons à la location ce superbe ensemble immobilier composé de deux bâtiments reliés entre eux à chaque niveau.
2 espaces extérieurs exceptionnels lui confèrent des vues imprenables sur la Seine et la Tour Eiffel. La cour privative située devant l'immeuble permettra d'accueillir les VIP en toute sécurité et discrétion. Un parking souterrain privatif complète l'immeuble.
Les plateaux, très rationnels permettent de travailler tant en open-space qu'en bureaux cloisonnés.
IMMEUBLE INDEPENDANT
TERRASSES ACCESSIBLES
SITUATION ET DESSERTE
Emplacement exceptionnel
Proximité Trocadéro et Iéna
PRESTATIONS
Très bel ensemble immobilier
Climatisation réversible
Faux plafond
Plinthes techniques périphériques
Contrôle d'accès
Accès PMR
2 ascenseurs
57 parkings en sous-sol
Archives en sous-sol
Jardin au R-1
Rooftop au R+3 sur l'arrière
Terrasse en toiture du bâtiment avant
DISPONIBILITE : JANVIER 2027
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Hall d'accueil : En poirier et marbre
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Climatisation : Réversible Par ventilo-convecteurs
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Faux plafond
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Plinthes techniques périphériques
Prestations de service
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Parking : 57 Places
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Sécurité : Contrôle d'accès (pavillon 38 m² )
Extérieurs
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Terrasses - jardins : 2 terrasses panoramiques vues sur Paris
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Type d'immeuble : Hôtel particulier
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 2 662 m² 2 379 780 € / an 894 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 38-40 NEW YORK R+3 358 m² 900 € 321 840 € Bureaux 38-40 NEW YORK R+2 673 m² 900 € 605 520 € Bureaux 38-40 NEW YORK R+1 548 m² 900 € 493 380 € Bureaux 38-40 NEW YORK RDC 635 m² 900 € 571 050 € Bureaux 38-40 NEW YORK RDJ 431 m² 900 € 387 990 € Bureaux 38-40 NEW YORK SSOL 18 m² 0 € 0 € Annexe / réserve 38-40 NEW YORK annexe 1 53 m² 0 € 0 € Annexe / réserve 38-40 NEW YORK annexe 2 18 m² 0 € 0 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
38 Avenue de New York,75116 ParisDessertes & Transports en commun :
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Bus : Lignes 32,42,63,72,80,82,92
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Desserte routière : Par les quais
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Métro : M9 Station Iéna
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RER : C Station pont de l'Alma
