104 Av. du Président Kennedy
75016 Paris
34 377 m²
Divisible dès 1 000 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : 01/04/2027
William MORELLI
Description
Sur la rive droite de la Seine, dans le 16ème arrondissement, Kennedy redéfinit l’architecture et l’urbanisme. Ce n’est pas juste un immeuble, mais un espace pensé pour le travail et la vie dans un Paris qui respire.
Une réalisation de l'agence architecturale CALQ en collaboration avec SAGUEZ PARTENERS pour la décoration d'intérieur.
35.000 m² de bureaux lourdement restructurés avec de grands plateaux lumineux de 2.800 m².
Un roof top panoramique de 850 m².
Un immeuble serviciel avec restaurants, brasserie, pop up, cafétéria, fitness, business center et plus de 6.000 m² d'espaces extérieurs aménagés, terrasses et balcons.
Un immeuble responsable : BBCA, HQE très performant, BREEAM Excellent et labélisé WIRED SCORE et OSMOZ.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Hôtesses
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Effectif théorique : 2933 personne(s) + 1.021 au RDC/RDJ Services
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Hall d'accueil : Collectif 3 halls d'accès
Equipements
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Ascenseurs : 9 3 triplex
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Climatisation : Neuve
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond
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Groupe électrogène
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Production climatisation : Autonome 2 groupes frigorifiques en ter
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Source chauffage : CPCU
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Type de chauffage : Ventilo-convecteurs
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
Prestations de service
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Cafétéria
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Capacité de restauration : 600 couverts
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Parking : 118 Places en sous-sols
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Restauration : 600 Places
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Sécurité : Contrôle d'accès PC sécurité
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM, HQE
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Label : Oui, Oui, Oui
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
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IGH / Code du travail
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Type d'immeuble
Informations complémentaires
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Lobby connecté WIFI
Energie & diagnostics
Tableau de surface
PASSY 25 012 m² 22 010 560 € / an 880 € m²/an Disponibilité : 01/04/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux PASSY R+8 2 317 m² 880 € 2 038 960 € Bureaux PASSY R+9 2 316 m² 880 € 2 038 080 € Bureaux PASSY R+5 2 469 m² 880 € 2 172 720 € Bureaux PASSY R+6 2 335 m² 880 € 2 054 800 € Bureaux PASSY R+7 2 316 m² 880 € 2 038 080 € Bureaux PASSY R+3 2 471 m² 880 € 2 174 480 € Bureaux PASSY R+4 2 463 m² 880 € 2 167 440 € Bureaux PASSY R+2 2 456 m² 880 € 2 161 280 € Bureaux PASSY R+1 1 673 m² 880 € 1 472 240 € Archives PASSY -1 32 m² 440 € 14 080 € Bureaux PASSY R+10 2 311 m² 880 € 2 033 680 € Bureaux PASSY R+11 1 885 m² 880 € 1 658 800 € Disponibilité : 01/04/2027 |
OFFICE 9 365 m² 8 241 200 € / an 880 € m²/an Disponibilité : 01/04/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux OFFICE R+1 471 m² 880 € 414 480 € Bureaux OFFICE R+4 984 m² 880 € 865 920 € Bureaux OFFICE R+6 990 m² 880 € 871 200 € Bureaux OFFICE R+2 967 m² 880 € 850 960 € Bureaux OFFICE R+3 978 m² 880 € 860 640 € Bureaux OFFICE R+7 990 m² 880 € 871 200 € Bureaux OFFICE R+5 988 m² 880 € 869 440 € Archives OFFICE R-1 197 m² 440 € 0 € Bureaux OFFICE R+10 995 m² 880 € 875 600 € Bureaux OFFICE R+8 1 000 m² 880 € 880 000 € Bureaux OFFICE R+9 1 002 m² 880 € 881 760 € Rooftop OFFICE R+11 375 m² 0 € 0 € Disponibilité : 01/04/2027 |
Localisation
104 Av. du Président Kennedy,75016 ParisDessertes & Transports en commun :
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Bus : Ligne 72
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Métro : M9 Ranelagh
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RER : C Av Président Kennedy Maison de
