32 Rue Guersant
75017 Paris
1 626 m²
790 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Virgile PAGES
Description
BUREAUX A LOUER - QCA PARIS 17ème
Paris 17ème , entre la Porte Maillot et la Porte de Champerret, à toute proximité du boulevard Péreire, au 32 rue Guersant, nous vous proposons une surface de bureaux à louer d’environ 1496 m² en excellent état d'usage, situé au 6ème étage partiellement cloisonné avec des cloisons vitrées de bonne qualité.
Cet ensemble immobilier a fait l’objet d’une restructuration importante en 2018 par le cabinet d’architecte : Lobjoy & Bouvier & Boisseau, se dotant ainsi d’un socle de services complet et de plateaux de bureaux très lumineux et flexibles.
IMMEUBLE RECENT
GRAND PLATEAU
SERVICES ( RIE, SALLES DE REUNIONS)
6ème étage : 1 496 m²
Bureaux en excellent état d'usage
Rez-de-patio : 130 m² de salles de réunions privatisable
Capacitaire : 130 personnes
Parking voitures : 8 emplacements
Parking 2 roues : 11 emplacements
Disponibilité : Fin Aout 2026
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : GECINA YOUFIRST
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Complexe Salle de réunion : ERP modulables au R-1
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Effectif théorique : 130 personne(s)
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Hall d'accueil : Collectif
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Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
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Ascenseurs : 6
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Douche : Et vestiaires
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 300 lux
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Faux plafond
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Faux plancher : Technique
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Fenêtres : Toute hauteur
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Gestion technique centralisée
Prestations de service
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Cafétéria
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Capacité de restauration : 600 couverts 180 places
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Conciergerie
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Parking : 8 Places et 11 empl. 2 roues
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Restauration : 180 Places
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Sécurité : PC Sécurité 24/24
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Patio terrasse
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM In Use, HQE, HQE
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Label : Oui, Oui
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC en 2018
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Etat des locaux : Très bon état
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Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m
Informations complémentaires
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Salon lounge et espace détente
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 1 626 m² 1 254 640 € / an 772 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 32 Rue Guersant R+6 1 496 m² 790 € 1 181 840 € Bureaux 32 Rue Guersant R-1 130 m² 560 € 72 800 € Archives 32 Rue Guersant R-2 55 m² 400 € 22 000 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
32 Rue Guersant,75017 ParisDessertes & Transports en commun :
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Bus : Nombreuses lignes de bus + Station vélib
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Métro : M1 Station: Porte Maillot
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Métro : M3 Station: Porte de Champeret
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RER : C Station: Neuilly-Porte Maillot
