AUBE
19 Rue Alphonse de Neuville
75017 Paris
2 266 m²
830 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Christophe POINTE
Description
Entre les stations Pereire et Wagram, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 2266 m² entièrement restructuré, bénéficiant d'un magnifique jardin japonais , terrasses et roof top aménagé.
Plateaux fonctionnels en open space. Parkings dans l'immeuble.
Idéalement implanté dans le quartier de la Plaine Monceau, aux portes du Quartier Central des Affaires, le 19 rue Alphonse de Neuville bénéficie d'un environnement prestigieux.
Une adresse emblématique, la rue Alphonse de Neuville conservant une série remarquable d'hôtels particuliers construits à la fin du XIXème siècle lors de l'urbanisation du quartier.
- Immeuble indépendant en R+8 livré entièrement restructuré
- 2 212 m² de bureaux
- Capacitaire : 220 personnes
- Disponibilité : immédiate
Un immeuble végétalisé :
- Toiture terrasse panoramique aménagée et paysagée au R+8
- Terrasses au R+2 et R+7
- Balcons accessibles à chaque étage
- Jardin privatif japonais
- Adapté aux besoins de flexibilité et de services avec des plateaux courants et lumineux, des salles de réunion et espaces de services
- Hall traversant avec une partie en double hauteur et ouvert sur le jardin
- Des plateaux courants d'environ 250 m² flexibles qui permettront une grande souplesse d'aménagement
- RDC : hall d'accueil double hauteur ouvert et transparent, avec une cafétéria en pignon de la terrasse et du jardin
- R-1 : espace dédié aux salles de réunion et services d'environ 280 m²
- 34 emplacements de stationnement répartis sur deux niveaux de sous-sols, dont 30 emplacements voitures et 4 emplacements motos
- Local vélos
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts flexibles
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Complexe Salle de réunion : R-1
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Effectif théorique : 218 personne(s)
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Hall d'accueil
Equipements
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Ascenseurs : 2 Duplex 630 kg
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Climatisation : Réversible
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Faux plafond
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Faux plancher : Acoustique
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Fenêtres : Toute hauteur
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Gestion technique centralisée
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Production climatisation : Autonome
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Source chauffage : Géothermie par pompe à chaleur Air/eau
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Type de chauffage : Individuel
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) pour les zones en façade
Prestations de service
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Cafétéria : Rdc
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Parking : 34 Places en sous-sol -2 et -3
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Jardin Japonais
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
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Immeuble indépendant
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Orientation façade : SUR RUE
Informations complémentaires
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Plateaux traversants lumineux, Rooftop R+8 - 62 m²
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Balcons accessibles
