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Référence : OLBUR2100422

74b Boulevard Ney

75018 Paris

21 016 m²

Divisible dès 622 m²

260 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal

Disponibilité : immédiate

Référence : OLBUR2100422

Guillaume GARCIA

Description


TRIBECA est un immeuble code du travail bénéficiant d'une excellente desserte et de nombreux espaces extérieurs. Démarche environnementale : HQE Excellent, BREEAM Very Good, Label Well Core & Shell mention Silver.


TRIBECA, immeuble d bureaux proposé à la location, il s’inscrit dans la séquence d’entrée dans la capitale depuis le nord, particulièrement visible depuis le RER, le TGV, le Thalys, l’Eurostar et le boulevard périphérique. Conçu dans une optique de confort haut de gamme pour ses utilisateurs, Tribeca est un ensemble immobilier performant et responsable qui intègre une démarche environnementale exigeante. Il est accessible en métro ave la ligne 12, et le tramway T3b, station Porte de La Chapelle. Il bénéficie de 9 étages de bureaux lumineux et d'espaces flexibles, ainsi que des espaces de restauration design et cosy, avec une cuisine diversifiée de qualité. Le wellness center de Tribeca propose une multitude d’activités pour vous maintenir en pleine forme et une conciergerie "full services".

Services & prestations

Aménagements

  • Effectif théorique : 1750 personne(s)

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Conciergerie

  • Fitness : Espaces: Forme et Bien Etre

  • Restauration

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Business lounge

  • Food truck

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2100422/1
21 016 m² 8 196 240 € / an 390 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux TRIBECA RDC 622 m² 390 € 242 580 €
Bureaux TRIBECA R+8 MEZZ 819 m² 390 € 319 410 €
Bureaux TRIBECA R+1 1 628 m² 390 € 634 920 €
Bureaux TRIBECA R+2 3 102 m² 390 € 1 209 780 €
Bureaux TRIBECA R+3 3 151 m² 390 € 1 228 890 €
Bureaux TRIBECA R+4 3 082 m² 390 € 1 201 980 €
Bureaux TRIBECA R+5 2 993 m² 390 € 1 167 270 €
Bureaux TRIBECA R+6 1 976 m² 390 € 770 640 €
Bureaux TRIBECA R+7 1 972 m² 390 € 769 080 €
Bureaux TRIBECA R+8 1 671 m² 390 € 651 690 €

Localisation

74b Boulevard Ney,75018 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Paris Charles de Gaulle

  • Desserte routière : Périphérique A1

  • Métro : M12 Station "Porte de La Chapelle"

  • Tramway : T3B à 2 minutes à pieds

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.