Location Bureau 453 m²
75004 Paris
453 m²
Divisible dès 165 m²
à partir de 650 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Sophie HUYNH
Description
Paris 4è
Quartier Saint-Paul, entre Bastille et Châtelet, près de la place des Vosges, nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux rénovées.
Une vaste terrasse végétalisée accessible à l'ensemble des locataires de l'immeuble.
Montant de la prime d'assurances 2026 : 1,44 € /HT/m²/an.
Charges ascenseur : 1,62 € HT/m²/an
Charges Bat A : 12.51€ HT/m²/an
Charges Bat B : 7.05€ HT/m²/an
Produit rare dans le coeur historique de Paris : surfaces de bureaux entièrement rénovées et climatisées.
Prestations :
Climatisation réversible
Parquet massif
Belle hauteur sous plafond
Terrasse mutualisée accessible
Ascenseur
Immeuble accessible PMR
Desserte :
Métro "Bastille" lignes 1, 5 & 8
Métro "Saint-Paul" ligne 1
Loyer Bureaux : 650 /m²/an HT HC
Loyer Archives : 220 /m²/an HT HC
R+1 : * Foncier et TEOM 2025 : 33,02 /m²/an * Assurance 2024 : 1,22 /m²/an
R+2 / R+3 : * Foncier et TEOM 2025 : 35,9 /m²/an * Assurance 2024 : 1,05 /m²/an
R+6 : * Foncier et TEOM 2025 : 34,47 /m²/an * Assurance 2024 : 1,27 /m²/an Charges : de 70 à 79 /m²/an HT
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Equipements
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Ascenseurs : 1
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Climatisation : Réversible
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Sol bureaux : Parquet
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : Très belle hauteur sous plafond
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Etat des locaux : Etat d'usage, Rénové
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Immeuble indépendant
Energie & diagnostics
Localisation
75004 ParisDessertes & Transports en commun :
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Métro : 1/5/8 - Bastille
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Métro : M1 St-Paul / Bastille
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Métro : M11 Hôtel de Ville
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Métro : M5 Bastille
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Métro : M8 Bastille
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RER : A Châtelet Les Halles
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RER : A/D - Gare de Lyon
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RER : B Châtelet Les Halles
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RER : D Châtelet Les Halles
