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Votre consultant Chloe Delache est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2205793

50 Av. des Champs-Élysées

75008 Paris

511 m²

760 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 28/02/2027

Référence : OLBUR2205793

Chloe DELACHE

Description

Sur la prestigieuse avenue des Champs Elysées, nous vous proposons à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble d'angle.


Sur la prestigieuse avenue des Champs Elysées, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 511 m².
Le 50 Champs Elysées est un immeuble d'angle idéalement situé à proximité des transports en commun.
La surface de bureaux à louer est mise à disposition aménagée et meublée. Les locaux sont climatisés.
Un hôte d'accueil se tient à votre disposition.


À louer, au coeur des Champs-Élysées, un espace de bureaux de 511 m² situé au 4e étage du 50 avenue des Champs-Élysées, Paris 8e.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'une adresse prestigieuse et d'une excellente accessibilité.

La surface, récemment rénovée, offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, avec une grande flexibilité d'aménagement permettant de répondre aux besoins de différentes organisations : open space, bureaux cloisonnés ou configuration mixte.

Caractéristiques des bureaux

  • Surface : 511 m²

  • 4e étage

  • Adresse : 50 avenue des Champs-Élysées, Paris 8e

  • Surface récemment rénovée

  • Espace très lumineux

  • Aménagement modulable

  • Possibilité d'aménagement en open space ou bureaux cloisonnés

  • Climatisation

  • Cuisine existante

  • Sanitaires PMR

  • 2 ascenseurs

  • Hôte d'accueil

  • Excellente desserte en transports en commun : ligne 1 et 9 « Franklin D. Roosevelt »

Une adresse exceptionnelle au coeur de Paris

Situés sur l'avenue des Champs-Élysées, ces bureaux bénéficient d'un emplacement central et prestigieux, au coeur du 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

La configuration flexible de la surface permet d'imaginer un environnement adapté aussi bien à une entreprise recherchant un open space moderne qu'à une organisation privilégiant des bureaux individuels ou cloisonnés.

Bail : 3/6/9 ans.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible neuve

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Parking : A proximité

  • Sécurité : Issue de secours

Extérieurs

  • Façade d'angle

  • Trame de façade : 3,25 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

  • Orientation façade : SUR RUE

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

R+4
511 m² 388 360 € / an 760 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 50 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES R+4 511 m² 760 € 388 360 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

50 Av. des Champs-Élysées,75008 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 28; 42; 73; 80; 83; 93

  • Desserte routière : Oui

  • Métro : M1 Franklin D. Roosevelt

  • RER : A Charles de Gaulle-Etoile

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.