38 44 rue de Washington
75008 Paris
561 m²
1 028 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Chloe DELACHE
Description
Au cœur du 8è arrondissement, dans le très emblématique centre d'affaires WASHINGTON PLAZA, nous vous proposons à la location un plateau de 476,5 m² m de bureaux en excellent état situé au 7ème étage avec une terrasse privative de 136 m².
Le WASHINGTON PLAZA est le centre d’affaires parisien bénéficiant du plus grand nombre de services
- Grand hall avec hôtesses
- Immeuble sécurisé (PC sécurité 24/24-7/7, vidéo surveillance, badge d'accès)
- Application mobile dédiée aux locataires de l'immeuble (actualité / réservations des services de l'immeuble et services de conciergeries)
- Hospitality manager en charge des animations et évènements organisés dans l'immeuble
- 3 salles de réunion mutualisées
- Restaurant d'entreprise (500 places assises)
- Fitness avec coachs sportifs MM Sport, accessible avec système de QR code (env. 350 /an/membre)
- Wellness (ostéopathe, sophrologue, barbier, masseur, esthéticienne à la demande réservable sur l'application)
- Auditorium de 100 places avec lieu de réception
- Bike Park 450 emplacements de vélos, trottinettes, un atelier gonflage / réparations, l'accès au Wifi, une ambiance musicale, une fontaine à eau, casiers/vestiaires
- Parking Nombreuses places disponibles, certaines avec recharges électriques partagées (appli dédiée)
- Gestion technique centralisée (climatisation, chauffage, éclairage, ascenseurs) Archives
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : 3 Hôtesses
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Auditorium : 100 Places livré pour le T2 21
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Complexe Salle de réunion : 3 salle(s) mutualisés
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Effectif théorique : 579 personne(s) relatifs aux 7 447 m² vaccants
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Espace bien-être
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Hall d'accueil : Avec Hôtesses d'accueil
Equipements
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Ascenseurs : 20
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Climatisation : Réversible ventilation double flux
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
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Gestion technique centralisée : Optimisation énergie
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Groupe électrogène
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Monte-charge : 3
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Type de chauffage : Individuel par pompe à chaleur haute perf
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,60
Prestations de service
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Cafétéria
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Conciergerie : Et présence d'un community man
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Fitness : Coach sportif MM SPORT, access
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Parking : 600 Places
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Restauration : 500 Places SODEXO gamme ARPEGE
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Linéaire de façade : Façade néogothique
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Terrasses - jardins : Mur végétal et jardin/terrasse
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Trame de façade : 1,35 à 1,85 mètres
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Etat des locaux : Rénové
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Type d'immeuble : Centre d'Affaires Grands plateaux 1 000/1500
Informations complémentaires
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2 Halls d'accueil distincts ru
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | WASHINGTON | R+7 | 561 m² | 1 028 € | 576 914 € |
Localisation
38 44 rue de Washington,75008 ParisDessertes & Transports en commun :
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Bus : Nombreuses lignes
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Enseignes à proximité : Hôtels luxueux, banques
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Métro : Ligne 1 George V
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Métro : Ligne 1 M1/M2/M6 Charles de Gaulle - Etoile
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RER : A Charles de Gaulle - Etoile
