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Votre consultant Christophe Pointe est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2533122

8 Rue du Helder

75009 Paris

2 140 m²

870 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2533122

Christophe POINTE

Description


En plein cœur de la cité financière, à toute proximité des Grands Boulevards, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant en R+6 d'environ 2 140 m² répartis du rez-de-chaussée au 6ème étage sur un niveau de sous-sol.


QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES

LOCATION DE BUREAUX

IMMEUBLE INDEPENDANT RESTRUCTURE

2 140 m² de bureaux à louer

Disponibilité immédiate

Plateaux flexibles organisés autour d'un noyau central
Mesures conservatoires pour modification du cloisonnement par le preneur
Espace tisanerie/détente à chaque étage
Sous-sol aménagé : salles de réunion, douches, vestiaires, local vélos, jardin d'hiver
Terrasse végétalisée au R+1
Hall traversant avec grande hauteur sous plafond, ouvert sur verrière centrale

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : R-1

  • Effectif théorique : 500 personne(s)

  • Hall d'accueil : Indépendant

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation

  • Douche : Et vestiaires

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Faux plafond

  • Sol bureaux : Moquette

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Jardin d'hiver sous verrière au RDC

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM In Use

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • Espace tisanerie / détente à chaque étage, Local vélo au R-1

  • Hall traversant avec grande hauteur sous plafond, Patio au R-1

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2533122/1
2 140 m² 1 861 800 € / an 870 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 8 HELDER RDC BAS 228 m² 870 € 198 360 €
Locaux techniques 8 HELDER RDC BAS 66 m² 261 € 17 226 €
Autres services 8 HELDER RDC BAS 61 m² 435 € 26 535 €
Bureaux 8 HELDER RDC HAUT 354 m² 870 € 307 980 €
Bureaux 8 HELDER R+1 275 m² 870 € 239 250 €
Bureaux 8 HELDER R+2 275 m² 870 € 239 250 €
Bureaux 8 HELDER R+3 277 m² 870 € 240 990 €
Bureaux 8 HELDER R+4 277 m² 870 € 240 990 €
Bureaux 8 HELDER R+5 271 m² 870 € 235 770 €
Bureaux 8 HELDER R+6 183 m² 870 € 159 210 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

8 Rue du Helder,75009 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Métro : M3 Station: Opéra +M7 +M8

  • Métro : M8 Station: Richelieu-Drouot +M9

  • Métro : M9 Station: Chaussée d'Antin La Fayette +M7

  • RER : A Station "AUBER"

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.