6 Boulevard des Capucines
75009 Paris
2 615 m²
Divisible dès 36 m²
à partir de 880 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Olivier MACON
Description
Place de l'Opera - surfaces de bureaux prime rénovées
Quartier Central des Affaires, Paris 9ème, à proximité immédiate de la place de l’Opéra, au 6 boulevard des Capucines, dans ce bel immeuble haussmannien de standing, nous vous proposons 3673 m² de bureaux divisibles à partir de 471 m². Les plateaux R+3 et R+4 seront intégralement rénovés par le cabinet d’architecture OVGA (châssis, climatisation, parquets, moquettes, sanitaires…) . Les étages R+1 et R+2 ont fait l'objet d'une rénovation en 2022.
Bureaux à louer
Quartier Central des Affaires
Paris 9ème
Boulevard des Capucines
Proximité immédiate de l'Opéra
Dans ce bel immeuble haussmannien de standing, nous vous proposons 3673 m² de bureaux à louer divisibles à partir de 471 m². Les plateaux R+3 et R+4 seront intégralement rénovés par le cabinet d'architecture OVGA (châssis, climatisation, parquets, moquettes, sanitaires) . Les étages R+1 et R+2 ont fait l'objet d'une rénovation en 2022.
Plateaux de bureaux rénovés
Climatisation réversible
Parquets
Espaces patrimoniaux
Possibilité de surfaces complémentaires au R+1 et R+2, soit 2155 m² répartis de la manière suivante : R+1 1076 m² et R+2 1079 m² - rénovés en 2022
Services & prestations
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès interphone et digicode
Extérieurs
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Linéaire de façade : 9,00 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Haussmannien
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Etat des locaux : Rénové
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Orientation façade : SUR RUE
Informations complémentaires
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Balcon filant R+1, Grande cour pavée
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A 200 m de l'Opéra Garnier
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 6 CAPUCINES | R+1 | 1 079 m² | 920 € | 992 680 € |
| Bureaux | 6 CAPUCINES | R+2 | 1 076 m² | 920 € | 989 920 € |
| Archives | 6 CAPUCINES | -1 | 36 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 6 CAPUCINES | R+3 | 460 m² | 830 € | 381 800 € |
Localisation
6 Boulevard des Capucines,75009 ParisDessertes & Transports en commun :
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Gare SNCF : Saint Lazare à 7 minutes en métro
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Métro : Lignes 3-7-8 : Opéra
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RER : A Station Auber
